Larenseweg 36-D1221 CN HilversumElectrobuurt

In het markante gebouw met monumentale status " De Melkfabriek" bieden wij u dit fraaie hoekappartement aan van bijna 100m2 plus vide 12m2 met 3 slaapkamers en een parkeerplaats in de garage. De woning is voorzien van zeer hoge plafonds en hoge raampartijen waardoor de woning bijzonder ruimtelijk oogt. De Melkfabriek is in 2012 volledig gerenoveerd tot een fraai appartementencomplex met behoud van authentieke kenmerken, zoals de indrukwekkende entree, natuurstenen vloeren in de openbare ruimtes en de indrukwekkende trappen. Een mooie combinatie van originele details in combinatie met hedendaags comfort. De ligging is ideaal te noemen, op loopafstand van het centrum met al haar stadse voorzieningen, centraal station, openbaar vervoer, scholen en winkelcentrum Seinhorst, daarnaast nabij diverse uitvalswegen (A27 en A1). Indeling: Imposante entree met bellentableau, video intercomsysteem en brievenbussen, ruime hal met toegang tot lift en trapopgang naar de verdiepingen. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. Binnenkomst in de hal waaraan alle vertrekken zijn gelegen. Links de lichte woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, in de woonkamer openslaande deuren naar een Frans balkon. De hoge raampartijen en de hoge plafonds zijn echte ‘eycatchers’. In de woonkamer is een vide gebouwd, waar de 3e slaapkamer is gemaakt. Vanuit de gang toegang tot de twee slaapkamers, een riante slaapkamer en een van normale grootte. Rechts aan het einde toegang tot de complete badkamer met ligbad, douchehoek en dubbel wastafelmeubel. Aan de gang verder een separaat toilet met fontein en een inpandige berging met wasmachine- droger aansluiting en de CV ketel. In de kelder bevindt zich nog een berging behorende bij het appartement. En het appartement heeft de beschikking over een eigen parkeerplaats in de naastgelegen garage. Kortom, een heerlijk instapklaar appartement met eigen parkeerplaats in het centrum van Hilversum. Bijzonderheden: - Geheel modern en vernieuwbouw appartement in gemeentelijk monument - 99m2 GBO Wonen plus 12m2 vide GBO Overig inpandig (meetrapport aanwezig) - Eigen parkeerplaats in garage - Nieuwe laminaatvloer woonkamer en gang en nieuwe vloerafwerking slaapkamers - Energielabel C - Volledig geïsoleerd en HR ++ beglazing - Kosten VVE circa € 477 per maand - Kosten VVE parkeerplaats ca € 66 per maand - Energielabel C - Notaris ter keuze koper (wel in Hilversum of directe omgeving) Wij nodigen u van harte uit om dit sfeervolle appartement op een toplocatie in Hilversum te komen bezichtigen! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.