Ludgeruslaan 771216 SW HilversumKerkelanden

Licht en comfortabel wonen met een zonnig balkon en vrij uitzicht! Op zoek naar een licht en ruim appartement op een fijne locatie in Hilversum? Dan is dit heerlijke driekamerappartement aan de Ludgeruslaan 77 absoluut een bezichtiging waard. Het appartement is gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping van het appartementencomplex en beschikt over een ruime woon-/eetkamer met open keuken, twee goed bemeten slaapkamers, een moderne badkamer en een heerlijk zonnig balkon van circa 8,50 m² met vrij uitzicht. Daarnaast is er een eigen (fietsen)berging in de onderbouw. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex met lift en een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. Centrale ligging in Kerkelanden De ligging is bijzonder praktisch. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Kerkelanden met een uitgebreid aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook kinderopvang en basisscholen zijn dichtbij. Voor ontspanning en recreatie liggen de Hoorneboegse Heide en de omliggende bossen binnen handbereik. Tegelijkertijd zijn de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht eenvoudig bereikbaar. Ook het levendige centrum van Hilversum, met winkels, restaurants, bioscoop, uitgaansgelegenheden en trein- en busstation, ligt op korte afstand. Indeling Entree; Via de entree komt u binnen in de ruime L-vormige hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Hier bevinden zich de meterkast, de separate toiletruimte met fonteintje en de moderne badkamer, uitgevoerd met een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Vanuit de hal bereikt u tevens de eerste ruime slaapkamer met kastenwand. Woon-/eetkamer en keuken; De ruime en gezellige woon-/eetkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de prettige lichtinval en het vrije uitzicht is dit een heerlijke plek om te ontspannen en gasten te ontvangen. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, magnetron, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Aansluitend bevindt zich de cv-/wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur. Balkon; Vanuit de woonkamer stapt u zo het ruime en zonnige balkon op. Dankzij het vrije uitzicht is dit een heerlijke plek om buiten te zitten en van de zon te genieten. Tweede slaapkamer; De tweede ruime slaapkamer is bereikbaar vanuit de woon-/eetkamer en biedt volop mogelijkheden als slaap-, werk- of logeerkamer. Bijzonderheden - Modern driekamerappartement; - Ruim en zonnig balkon van circa 8,50 m² met vrij uitzicht; - Twee ruime slaapkamers; - Moderne badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel; - Open keuken met diverse inbouwapparatuur; - Separate (fietsen)berging in de onderbouw; - Gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping van het appartementencomplex; - Liftinstallatie aanwezig; - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren; - De servicekosten bedragen € 264,74 per maand; - Woonoppervlakte: 74,45 m²; - Inhoud: 225,15 m³; - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Gunstige ligging nabij winkels, natuur, centrum en uitvalswegen. Een licht en comfortabel appartement op een centrale locatie, met als fijne extra een zonnig balkon en vrij uitzicht. Kom de ruimte en sfeer zelf ervaren! Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij leiden u graag rond.