Neuweg 5091215 JE HilversumStaatsliedenkwartier

Direct online een bezichtiging plannen? Ga naar onze website!  In Hilversum-Zuid ligt dit fijne 3-(voorheen 4-)kamer appartement. Dankzij de goede ligging zijn alle voorzieningen dichtbij. Voor natuurliefhebbers zijn bos en heide op loopafstand te vinden. Om de hoek ligt winkelcentrum Heigalerij. In vijf minuten fietsen bevind je je bij de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat, waar je terecht kunt bij speciaalzaken en leuke koffietentjes. In tien minuten fietsen bezoek je het centrum van Hilversum en ben je bij het station. Ook uitvalswegen A1 en A27 zijn goed te bereiken. Perfect!  Neuweg 509 - Bij binnenkomst valt direct de ruime woonkamer op. Er is genoeg lichtinval en ruimte voor het plaatsen van een grote bank en eettafel. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het gezellige balkon. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat en afzuigkap.  Het appartement heeft twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van inbouwkasten en de tweede slaapkamer is voorzien van een inbouwkast waar ruimte is voor o.a. de wasmachine. Je kunt de tweede slaapkamer naar eigen wens indelen als werkkamer, hobbykamer of kastenkamer. Ideaal!  De badkamer is praktisch voorzien van een douche en wastafelmeubel. Er is een separaat toilet.  Het appartement beschikt over veel inbouwkasten en over een aparte berging in de onderbouw, handig voor het opbergen van fietsen, gereedschap of overige spullen.  Verduurzamingsplannen VvE -  De VvE heeft verduurzamingsplannen voor meer wooncomfort. Deze zullen vanaf 2028 in fases worden uitgevoerd. Er komt een nieuwe voorpui met HR +++ glas en het complex zal dak-, vloer- en spouwmuurisolatie en mechanische CO2 gestuurde ventilatie krijgen. Het complex wordt geschikt gemaakt voor een toekomstige overstap naar gasloos wonen.  Belangrijkste kenmerken:  - Ruim 3-kamer appartement - Gelegen op de eerste woonlaag  - Goed onderhouden - De cv ketel is in 2022 volledig gereviseerd - Gezellig balkon op het westen: genieten van middag- en avondzon - Rolluiken aan beide ramen aan de voorzijde van het appartement  - Dubbel glas - grote raam woonkamer heeft HR++ glas. - Energielabel C - na de verduurzaming zal dit uitkomen op label A - De servicekosten bedragen € 201,34 per maand. De komende tijd zullen deze i.v.m. de verduurzamingsmaatregelen enigszins gaan stijgen.