Röntgenstraat 391223 LT HilversumLiebergen

In de populaire en kindvriendelijke wijk "Liebergen" ligt dit lichte en gemoderniseerde parterre appartement. Met zowel een voor- als achtertuin, een vrijstaande stenen berging én een handige achterom biedt deze woning een perfecte combinatie van sfeer, comfort en praktisch woongenot. De ligging is ideaal: aan een rustige straat met parkeergelegenheid en een speeltuin voor de deur. Op korte afstand vind je het centrum van Hilversum met een uitgebreid aanbod aan winkels en gezellige horeca, evenals Hilversum Centraal Station. Ook winkelcentrum Seinhorst voor de dagelijkse boodschappen en het prachtige natuurgebied Zuiderheide liggen op loop- en fietsafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Almere, Utrecht en Schiphol uitstekend bereikbaar. Indeling: Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. Vanuit de bergkast in de hal is er toegang tot de stahoge kelder, ideaal voor extra opslag. De lichte woon-/eetkamer met schouw en airconditioning straalt warmte en gezelligheid uit en is bij uitstek een plek om te ontspannen of te genieten van heerlijke diners. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met kastenwand en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De badkamer is verzorgd en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer, uitgerust met een praktische inbouwkast. De moderne, gesloten keuken is compleet ingericht met onder andere een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-magnetron en afwasmachine. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine, droger en de c.v.-ketel. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin. Algemeen: -Modern en instapklaar appartement - Voor- en achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom - Energielabel C - Parkeergelegenheid direct voor de deur - Gunstige ligging nabij winkels, scholen, station en natuurgebied Deze woning wordt verkocht met de "Koop Goedkoop" regeling. ''Koop Goedkoop'' woningen zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht wordt maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De korting op de canon is het eerste jaar 100% (gratis dus). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80% etc. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar. Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met 100% korting op de canon. De Algemene Bepalingen eeuwigdurende erfpacht Koop Goedkoop 2022, model A zijn van toepassing. Er zijn twee wijzigingen opgenomen in de Algemene Bepalingen 2022: - Het voortdurend recht van erfpacht wordt eeuwigdurend recht van erfpacht. Dit houdt in dat de grondwaarde voor altijd vast blijft staan. - Bij elke verkoop wordt de canon opnieuw berekend op basis van de eerder vastgelegde grondwaarde en de rente. De rente waarmee wordt gerekend is de rente die op dit moment van toepassing is op Nederlandse staatsobligaties 10 jaar vast + 2,5% ( canon waarmee u de woning kunt kopen bedraagt € 181,67 per maand en is gebaseerd op de grondwaarde van € 40.000,- en een rentepercentage van 5,45%. Bij doorverkoop herleeft de kortingsregeling en begint de nieuwe koper weer met een korting van 100%. Je kunt kiezen uit de volgende projectnotarissen: - Davina & Partners Notarissen te Hilversum - Notariaat Wijdemeren te Loosdrecht - Van Hengstum & Stolp Netwerk Notarissen te Hilversum Zie jij jezelf hier al wonen ? Wacht dan niet langer en ontdek het zelf tijdens een bezichtiging. Dit huis biedt de perfecte basis voor een nieuw hoofdstuk in je leven!