Simon Stevinweg 14-A1221 AD HilversumGeuzenbuurt

Op loopafstand van het centrum van Hilversum, NS-stations Hilversum en Mediapark en vele voorzieningen ligt dit 2-kamer benedenappartement in een kleinschalig appartementencomplex met 2 appartementen. Het gebouw dateert uit 1929. Dit specifieke appartement beschikt over een fraaie, kenmerkende erker in de woonkamer. Het appartement is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en heeft een eigen voor- en zijtuin. In de zijtuin bevindt zich een lage, aangebouwde houten berging voor kliko's of een fiets. In de directe omgeving zijn de uitvalswegen naar de A27 en A1 snel te bereiken, evenals bossen en heidegebieden. Ben je op zoek naar een benedenappartement met eigen tuin op een steenworp afstand van het centrum met de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak in te richten? Dan is dit appartement zeker een bezichtiging waard! INDELING Via de eigen voortuin bereik je de overdekte entree. Ruime hal met toegang naar het toilet. Woonkamer met zijraam en fraaie erker; beide ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Via de voormalige kamer en suite bereik je de slaapkamer met eveneens een kunststof erker met dubbel glas. In de slaapkamer bevindt zich een grote inloopbergkast met de meterkast. Dichte, eenvoudige keuken met een aparte nis ten behoeve van de cv-ketel en de wasmachine. Vanuit de keuken bereik je via een tussenhal de compacte badkamer met douche. BIJZONDERHEDEN - Benedenappartement met voor- en zijtuin; - 2 fraaie erkers met kunststof kozijnen met dubbel glas; - Dichtbij het centrum, openbaar vervoer, winkels, natuur en uitvalswegen; - Kindvriendelijke omgeving; - Kleinschalig complex met maar 2 appartementen; - Cv-ketel HRE Intergas Compact uit 2015 (eigendom); - Betaald parkeren of parkeervergunning (kosten: € 20,- per jaar voor één auto!) in vergunningsgebied Noord (Schil centrum); - Eigenaar zorgt voor kadastrale splitsing in appartementsrechten voordat de overdracht kan plaatsvinden; - VvE in oprichting (info bij de makelaar); - Overdracht via notariaat De Vecht; - Woonoppervlakte circa 54 m²; - Oplevering: in overleg, kan spoedig. VERKOOP VOORWAARDEN Diverse verkoopclausules van toepassing waaronder de "niet zelf bewoningsclausule" en "ouderdomsclausule", daarom wordt er geen Vragenlijst B noch Lijst van Zaken ingevuld. Meer informatie beschikbaar via de makelaar. Bekijk ook de woningvideo en de 360-gradenfoto’s; de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl. Voor een bezichtiging van dit beneden appartement kun je contact opnemen met ons kantoor. Je bent van harte welkom!