Vaartweg 26-A21211 JJ HilversumCentrum

ALGEMEEN: Aan de Vaartweg, aan de rand van het centrum van Hilversum, is dit charmante en bijzondere tweekamerappartement (63 m² netto vloeroppervlakte) met eigen toegang op de tweede en derde verdieping gelegen. Deze woning is de ideale uitvalsbasis voor leven in Hilversum: het centrum (het winkelcentrum van het Gooi), met veel winkels en gezellige cafés en restaurants is direct om de hoek. Het centraal station (op ca. 15 minuten loopafstand) ontsluit binnen 30 minuten op de grote omliggende steden zoals Amsterdam, Utrecht, Amersfoort en Almere. INDELING: Appartement: Begane grond en eerste verdieping: Eigen entree met trappenhuis. Tweede verdieping: grote woonkamer met open (eenvoudige keuken) met meterkast en grote dakkapel over de breedte, badkamer v.v. wastafel, wasmachine, toilet en douche, separate bergruimte (eventueel ook te gebruiken als slaapkamer) met dakraam. Via trap in woonkamer naar: Derde verdieping: grote slaapkamer (ca. 14 m2) met hoge nok en dakramen. BIJZONDERHEDEN: - Een functioneel en bijzonder appartement op een centrale locatie in Hilversum. - Direct te betrekken - Gezelligheid van het centrum letterlijk om de hoek! - Gelegen in beschermd stadsgezicht "Hilversum - Noordwestelijk Villagebied" VVE: De vereniging van eigenaren is in oprichting en zal professioneel beheerd worden (Kappelle Vastgoedbeheer B.V. te Hilversum). Er is reeds een MJOP. De VvE servicekosten bedragen ca. € 150 per maand, en het voorschot voor gas, water en elektra ca. € 285 per maand. Daadwerkelijke afrekening gas, elektra en water thans o.b.v. breukdelen. Aanvaarding: Per direct mogelijk Koopovereenkomst: De koopovereenkomst zal worden opgesteld volgens het standaard NVM-model: "Koopovereenkomst appartementsrecht Model 2023" met toevoeging van: "As is, where is"-clausule.