Alexanderlaan 431213 XR HilversumArenaparkkwartier

Helemaal af! Een fantastisch huis met een diepe tuin! Deze bijzonder sfeervolle gemoderniseerde en uitgebouwde woning uit 1927 beschikt over 5 slaapkamers, 2 badkamers en een ca. 25 meter diepe vrij gelegen achtertuin op het westen met een stenen fietsenberging. De fraaie meanderende laan waaraan deze heerlijke gezinswoning is gelegen, kenmerkt zich door de vooroorlogse villa bebouwing en het kindvriendelijke en lommerrijke karakter. De ligging is op korte afstand van (internationale) scholen, openbaar vervoer (station Hilversum-Sportpark), natuur en uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht, Amersfoort en Almere. De woning is recent gemoderniseerd en combineert een moderne afwerking met die stijlkenmerken waar woningen uit deze periode zo geliefd door zijn zoals een erker, glas-in-lood, paneeldeuren, hoge stucwerk plafonds en een fijne indeling. Indeling: Begane grond: entree, vestibule, hal met toegang tot de toiletruimte met een modern hangend toilet en een fonteintje, trap naar de droge stahoge kelder met moderne complete meterkast, royale woonkamer en suite waarvan beide kamers vanuit de hal toegankelijk zijn. De woonkamer bestaat uit een ruime zitkamer aan de voorzijde met een sfeervolle uitstekende erker met glas-in-lood raampjes, suite met 2 glas-in-lood schuifdeuren en 2 twee schouwen waarvan een is voorzien van een houtkachel. Een fantastische lichte in 2018 over de gehele breedte uitgebouwde woonkeuken met openslaande deuren en een loopdeur naar de achtertuin. De fraaie moderne en zeer complete keuken zelf heeft een ruim spoeleiland met veel werkruimte, een kokend waterkraan en vaatwasser, kastruimte rondom, een ingebouwde kastenwand met een dubbele (stoom)oven en een koelkast, vriezer en veel bergruimte, ruim wandmeubel met inductie kookplaat met bijpassende afzuigkap, ladenblok en een ruim aanrechtblad met heerlijk veel werkruimte. De begane grond is grotendeels voorzien van een fraaie eikenhouten visgraat parketvloer met band en bies. 1e verdieping: overloop met toegang tot de moderne complete badkamer (2016) voorzien van een ligbad, glazen douchecabine, hangend toilet, een dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming, heerlijk ruime (hoofd)slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar een balkon, een kastenwand over de volle diepte van de kamer en een inbouwkast onder de trap, een 2e ruime slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast, 3e kleinere slaap/werkkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaat vloer. 2e verdieping: voorzolder met een groot dakraam, opstelplaats voor wasapparatuur, c.v.-ketel in een vaste kast, 2 ruime slaapkamers waarvan de kamer aan de voorzijde is voorzien van 2 grote dakramen en de kamer aan de achterzijde is voorzien van een grote dakkapel, 2e moderne badkamer met een douchecabine, wastafelmeubel en een hangend toilet. Geïsoleerde en bevloerde bergvliering over een deel van de verdieping. Kenmerken: - woonoppervlakte 139 m2 - perceel 246 m2, waarvan ca. 34 m2 gehuurd van de gemeente Hilversum - huurprijs grondperceel ca. € 60 per jaar (prijspeil 2024) - energielabel C - uitbouw begane grond 2018 - modernisering zolderverdieping 2021