Augustinushof 1201216 LH HilversumKerkelanden

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 1 6 7 0 Deze ruime eengezinswoning is gelegen in het rustige woonerf van Augustinushof in Kerkelanden en heeft een charmant aangelegde voor-/en achtertuin. De achtertuin biedt een ruime berging. Met een woonoppervlakte van 131 m² op een perceel van 176 m², biedt deze woning maar liefst 5 slaap- of werkkamers. De lichte woonkamer grenst aan een afgesloten keuken. Boven vind je 4 slaapkamers en een royale zolder, die dienst doet als was- en cv-ruimte en een extra slaapkamer. indeling: Entree, L-vormige ruime woonkamer, hal, meterkast, seperaat toilet met fonteintje, keuken en toegang naar de achtertuin. Eerste verdieping Overloop, 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde en twee slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer in het midden voorzien van een douche, wastafel, wasmachine aansluiting en toilet. Zolder/tweede verdieping Via een vaste trap te bereiken zoldervedieping met cv-ruimte voorzien van dakraam, slaapkamer met dakkapel. De Augustinushof is een rustig en kindvriendelijk woonhof, met verschillende parkeerhofjes en een speeltuin voor de kleintjes. Op loopafstand bevindt zich het Winkelcentrum Kerkelanden, waar je een breed scala aan winkels vindt, waaronder Albert Heijn, Etos, Blokker, Lidl, Zeeman, Kruidvat, een vishandel, poelier en bakker. Daarnaast zijn er ook enkele horecagelegenheden en een buurtcentrum te vinden in dit winkelcentrum. De ligging is gunstig nabij uitvalswegen, prachtige natuurgebieden en de Loosdrechtse Plassen. Bijzonderheden: - Woonoppervlak van 131 m² op een perceel van 176 m²; - Grotendeels dubbele beglazing/HR glas; - Vloerisolatie; - externe berging in de achtertuin; - Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie; - Zelfbewoningsverplichting, dit betreft geen beleggingsobject; - Ouderdomsclausule van toepassing; - De eigendomsoverdracht van deze woning zal plaatsvinden bij notariskantoor Davina en Partners; - Oplevering in overleg.