Cameliastraat 451214 EZ HilversumBloemenkwartier Zuid

Sfeervolle tussenwoning op gewilde locatie nabij de Gijsbrecht van Amstelstraat Op een rustige en geliefde locatie in Hilversum bevindt zich deze charmante tussenwoning met twee slaapkamers en een verzorgde achtertuin met berging en achterom. Een ideale woning voor starters of jonge gezinnen die comfortabel willen wonen op een centrale en groene plek. Locatie De woning is gelegen op korte afstand van de populaire Gijsbrecht van Amstelstraat, met een breed aanbod aan speciaalzaken, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Daarnaast bevindt de Hoorneboegse Heide zich op slechts enkele minuten loopafstand, perfect voor wandelen, sporten en ontspanning in de natuur. De bereikbaarheid is uitstekend: de uitvalswegen richting Utrecht en Amsterdam (A27, A1 en N201) zijn snel bereikbaar. Station Hilversum Sportpark ligt op circa vijf minuten fietsen en biedt een directe verbinding naar onder andere Utrecht Centraal. Station Hilversum Centraal bevindt zich op circa acht minuten fietsen en beschikt over goede intercityverbindingen richting onder andere Amsterdam. Indeling Begane grond Entree, hal en een lichte, sfeervolle woonkamer met open haard. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot de tweede hal met toilet en toegang de achtertuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een berging en een praktische achterom. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en een royale badkamer, voorzien van douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Vliering Praktische vliering bereikbaar via een vlizotrap, ideaal voor extra bergruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1911 - Beschermd stads- of dorpsgezicht - Woonoppervlakte: ca. 68 m² - Perceeloppervlakte: ca. 98 m² - Energielabel E - CV-ketel: Intergas (2021) - Parkeren middels parkeervergunning Kortom Een charmante en gunstig gelegen woning met alle voorzieningen binnen handbereik. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van deze fijne woning.