Omschrijving

Ruime jaren '30 middenwoning met zonnige voor- en achtertuin in het gewilde Schrijverskwartier (Hilversum-Zuid). Het Schrijverskwartier is een van de meest geliefde woonwijken van Hilversum. Deze groene en rustige buurt staat bekend om haar brede lanen, volwassen bomen en hecht buurtgevoel, en dat alles op een centrale locatie. De woning ligt aan een sfeervol plantsoen, op loopafstand van de gezellige Oude Haven en de bruisende Gijsbrecht van Amstelstraat met volop winkels, eetgelegenheden en terrassen. De woning dateert uit de jaren '30 en werd in 2022 ingrijpend gerenoveerd, waarbij het authentieke karakter van de bouwperiode zorgvuldig bewaard is gebleven. De markante gevel met grote raampartijen en sierlijke details geeft het huis een elegante en tijdloze uitstraling. Recentelijk, in 2026, werd de erker in de woonkamer vernieuwd. Het interieur is afgewerkt met oog voor kwaliteit en detail, waarbij modern wooncomfort en bouwkundige charme naadloos in elkaar overlopen. Praktisch én toekomstgericht: elke kamer is voorzien van een internetaansluiting, perfect voor wie thuis werkt. Aan de achterzijde is de woning volledig vrij gelegen, wat zorgt voor optimale privacy. Indeling Begane grond Entree met hal, toilet, kelderkast en gang. Een ruime, lichte woonkamer en suite met sfeervolle erker, aansluitend een eetkamer in open verbinding met de moderne, volledig uitgeruste keuken. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers van verschillende formaten, een balkon en een verzorgde moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en elektrische vloerverwarming. Zolder Een voorzolder en een volwaardige vierde slaapkamer met dakkapel. Op deze verdieping bevindt zich tevens een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Vliering Ruimte voor berging en de technische installaties. Tuin Zowel voor- als achtertuin aanwezig. De achtertuin is vrij gelegen, zonnig en biedt volop privacy, inclusief een praktische achterom. Kortom Een sfeervolle, goed onderhouden woning met karakter op een toplocatie in Hilversum-Zuid — waar ruimte, comfort en uitstraling samenkomen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 845.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.951
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
517 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM M 381
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
62 m² (9,50 meter diep en 6,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

© 2001-2026 funda