Diependaalselaan 1141213 TH HilversumSchilderskwartier

Karakteristieke villa met allure in Hilversum Zuid Op een royaal perceel van 959 m² aan de Diependaalselaan in het geliefde Hilversum Zuid staat deze ROYALE VRIJSTAANDE VILLA met DUBBELE GARAGE en een indrukwekkend woonoppervlak van maar liefst 365 m². Dit statige huis, ontworpen door architect D.A. van Zanten in 1928, combineert originele stijlkenmerken met het comfort van hedendaagse voorzieningen. Met zeven slaapkamers, diverse multifunctionele ruimtes, een recent gemoderniseerde keuken en een fraai aangelegde tuin rondom is dit een ideaal familiehuis met volop leefruimte en comfort. De ligging in Hilversum Zuid biedt een uitstekende combinatie van bereikbaarheid en woonkwaliteit. Op loopafstand bevinden zich de Internationale School Hilversum, een goede basisschool, diverse sportvoorzieningen en Station Hilversum Sportpark met directe treinverbindingen naar Amsterdam en Utrecht. De uitvalswegen A27 en A1 liggen vlakbij, waardoor Amsterdam en Utrecht in circa 25 autominuten bereikbaar zijn en Schiphol in ongeveer 35 minuten. Natuurgebieden zoals de Hoorneboegse Heide en het Corversbos liggen op korte afstand en bieden volop mogelijkheden voor ontspanning in het groen. INDELING BEGANE GROND De villa beschikt over een uitnodigende entree. Via het klassieke tochtportaal betreedt u een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Aan de linkerzijde bevindt zich de eetkamer, een stijlvolle lichte ruimte met een warme gashaard en visgraat parketvloer, waar sfeervolle diners en familiebijeenkomsten moeiteloos plaatsvinden. De kamer is voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Vanuit hier loopt u naar de sfeervolle woonkamer en suite met grote raampartijen die prachtig uitzicht bieden op de tuin en zorgen voor een aangename lichtinval. Aansluitend bereikt u de grootste kamer van het huis (ruim 35 m²), momenteel in gebruik als biljartkamer, die voor meerdere doeleinden te gebruiken is. Deze ruimte biedt bovendien toegang tot een kleine bibliotheek, een ideale plek om rustig te lezen of te werken. Grenzend aan deze woonkamer vindt u een royale, tuingerichte kamer in de uitbouw – thans in gebruik als speelkamer, maar ook zeer geschikt als werkruimte of bibliotheek, voorzien van vaste kastruimte en met direct tuincontact. De recent vernieuwde keuken in L-opstelling is praktisch én modern, met hoogwaardige apparatuur waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, met aansluitingen voor was apparatuur en toegang tot een extra badkamer met douche, toilet en wastafel. Via de hal is ook de diepe, sta hoge kelder bereikbaar. VERDIEPING De mooie bordestrap in de hal brengt ons naar de eerste verdieping en biedt vier slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer met balkon, dubbele wastafel en royale inloopkast. De overige slaapkamers beschikken over vaste wastafels; één kamer aan de voorzijde biedt eveneens toegang tot een balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche en een apart toilet. TWEEDE VERDIEPING Met een vaste trap gaan we door naar een heerlijk grote tweede verdieping. Ook hier is het aangenaam licht. Er bevinden zich twee grote slaapkamers met dakkapellen en een extra (slaap)kamer. Via een vlizotrap is de ruime, stahoge bergzolder bereikbaar, met potentie voor een extra kamer. TUIN Het huis wordt omgeven door een fraai aangelegde tuin met meerdere zonneterrassen, volwassen beplanting en volop privacy. De royale achtertuin van 372 m² is op het noorden gesitueerd en bereikbaar via een achterom. Aan de voorzijde en zijkant van het perceel bevindt zich een riante oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s. VOORZIENINGEN ? 7 slaapkamers ? 2 badkamers + separaat toilet ? Originele eiken visgraat parketvloeren ? Laminaat/parketvloeren op slaapkamers ? Dubbele garage (vrijstaand, met elektra) ? Mechanische ventilatie ? Glasvezelkabel aanwezig ? Alarminstallatie recent vernieuwd ? Moderne keuken met Bora inductiekookplaat ? CV-installatie: Nefit Topline Aqua Power Plus HCR 45/CW6 (2010) ? Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (grotendeels HR++) ? Vernieuwde elektra, meterkast en CV-leidingen