Eemnesserweg 2381223 GJ HilversumAstronomische Buurt

Karakteristieke jaren ’30 tussenwoning met voor- en achtertuin (zuid) en aan de voorzijde vrij uitzicht op een door architect Dudok ontworpen plantsoen! In een van de leukste en meest kindvriendelijke buurten van Hilversum, aan de lommerrijke Eemnesserweg, bevindt zich deze royale jaren ’30 tussenwoning met zonnige achtertuin (zuid) en vrij uitzicht op een fraai plantsoen, ontworpen door Dudok. De woning beschikt nog over diverse authentieke stijlkenmerken uit de bouwperiode en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te worden gerenoveerd. Een unieke kans voor wie op zoek is naar karakter en ruimte op een toplocatie. Locatie: Deze woning ligt op een centrale, groene locatie op loopafstand van het centrum van Hilversum, met voorzieningen als het NS-station, winkels, restaurants en gezellige terrasjes binnen handbereik. Op de hoek vindt u een speeltuintje en voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Seinhorst – met o.a. Albert Heijn, Etos, een bakker en slager – nabij gelegen. Scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en natuurgebieden bevinden zich eveneens op korte afstand. Indeling: Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree met hal, toilet met fonteintje en trapkast. De ruime woon-eetkamer beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne dichte keuken biedt eveneens toegang tot de zonnige achtertuin met achterom en berging. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer voorzien van douche. Zolder: Ruime zolderverdieping met een slaapkamer, bereikbaar via vaste trap. De zolder biedt daarnaast extra bergruimte en volop mogelijkheden voor verdere indeling of extra slaapkamer. Buitenruimte & tuin: De woning heeft een voor- en zonnige achtertuin (zuid) met schuurtje en achterom. Parkeren: Parkeren is mogelijk middels parkeervergunning in de straat voor de deur. Bijzonderheden & extra informatie: - Aantal kamers: 7 kamers, waarvan 4 slaapkamers; - Bouwjaar: 1932; - Energielabel G; - Verwarming via gaskachels; - Parkeergelegenheid: parkeervergunning; - Dient geheel gerenoveerd te worden; - De woning is gelegen in een gebied welke is aangewezen als beschermd stadsgezicht. Bent u op zoek naar een woning met karakter, veel potentie en een toplocatie in Hilversum? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten u deze bijzondere woning graag persoonlijk zien.