Eikbosserweg 2101213 SC HilversumSchilderskwartier

ENERGIELABEL A. 4 slaapkamers, 2 badkamers en grote woonkeuken! In 2022 gerenoveerd familiehuis in een geliefde woonwijk in Hilversum zuid. Dit familiehuis biedt 137 m² woonoppervlak en heeft een grote woonkeuken en extra slaapkamer op de begane grond. De ruimte in het souterrain (kamer en badkamer) en de inpandige berging op de begane grond (18 m2) zijn niet meegenomen in het woonoppervlak. Een fris en modern woonhuis met o.a. strak gestucte wanden en plafonds, vloer-/muur-/dakisolatie en HR++ glas en een hybride warmtepomp systeem, moderne keuken en 2 moderne badkamers. Het huis is gelegen op loopafstand van de heide en dichtbij het winkelgebied rondom de Gijsbrecht van Amstelstraat. Bouwjaar 1922. Woonoppervlak 137 m2. Perceelgrootte 204 m2. INDELING Begane grond: Entree met garderobekast en meterkast, modern toilet met fonteintje, fraaie glazen deur naar de hal met trappenhuis (ruimte onder de trap voor bijvoorbeeld een kinderwagen), ruime, lichte en uitgebouwde woonkamer met 2 x openslaande deuren naar de tuin en open moderne keuken met inbouwapparatuur, doorgang naar de inpandige berging, kast met c.v opstelling, slaapkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, trap naar souterrain (1.85 hoog met kamer en moderne badkamer met douche, toilet en wastafel. Eerste verdieping: Nieuw geplaatst trappenhuis naar ruime overloop op de eerste verdieping met moderne badkamer met ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming, hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar balkon, 2e ruime slaapkamer, 3e goed formaat slaapkamer. Vlizotrap naar zolderberging. Tuin: De achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkeuken via openslaande deuren alsmede vanuit de slaapkamer. De achtertuin is een zonnige patiotuin gelegen op het westen (middag- en avondzon). Bijzonderheden: - In 2022 gerenoveerd familiehuishuis; bouwjaar 1922 - 137 m2 woonoppervlak (+ 18 m2 in souterrain en inpandige berging) - Energielabel A - Hybride CV systeem, hybride warmtepomp (ketel 2025/warmtepomp 2025) en elektra nieuw geplaatst in 2022 - Uitgebouwd aan de achterzijde - Oplaadstation voor auto's - 2 moderne badkamers, moderne keuken - De overdracht dient plaats te vinden bij notaris Kienhuis Legal te Utrecht. Een fijn familiehuis waar je direct de verhuisdozen kan uitpakken en kan gaan wonen!