Gezinswoning (Bouwnr. 4)1211 PL HilversumSint Vitusbuurt

Deze moderne tussenwoning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid in een slim ontworpen indeling over drie volwaardige woonlagen. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met open keuken en een schuifpui naar de zonnige achtertuin. De tuin is heerlijk diep en voorzien van een praktische houten berging met elektra. De open leefruimte zorgt voor een fijne verbinding tussen koken, eten en ontspannen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een complete badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en elektrische designradiator. De tweede verdieping biedt nog eens twee multifunctionele kamers die uitstekend kunnen dienen als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de royale nokhoogte van meer dan 3 meter voelt deze verdieping extra ruim en licht aan. Daarnaast bestaat hier de mogelijkheid om een tweede badkamer te realiseren. Ook bevinden zich op deze verdieping de technische installaties, waaronder de warmtepomp, het ventilatiesysteem en de wasmachineaansluiting. De woning is gebouwd met aandacht voor duurzaam en toekomstgericht wonen. Zo is de woning uitstekend geïsoleerd en voorzien van HR- beglazing, vloerverwarming op alle verdiepingen en een energiezuinige water/water warmtepompinstallatie met grondbron. Uiteraard voldoet de woning aan de actuele BENG-eisen voor bijna energieneutraal bouwen. Qua uitstraling sluit de architectuur perfect aan bij de omgeving. De gemêleerde bakstenen gevels, hardhouten kozijnen en donkergrijze felsdaken geven de woning een eigentijds karakter met een warme en stijlvolle uitstraling. Highlights van de woning • Gelegen in het populaire Klein Rome, nabij het centrum van Hilversum • Woonoppervlakte verdeeld over drie ruime woonlagen • Extra ruimtelijk dankzij de hoge kapconstructie • Volledig voorzien van vloerverwarming • Energiezuinige warmtepompinstallatie (water/water met grondbron) • HR-beglazing en uitstekende isolatie • Stelpost van € 20.000,- voor keuken en sanitair • Tweede badkamer realiseren mogelijk • Zonnige achtertuin met houten berging, voorzien van elektra • Moderne nieuwbouw met Woningborg-garantie Een heerlijke gezinswoning voor wie comfortabel, duurzaam en centraal wil wonen, met alle voorzieningen en het station binnen handbereik én de charme van een karaktervolle stadswijk.