Gijsbrecht van Amstelstraat 4031216 CA HilversumZeverijn

“this property is listed by a certified expat broker” Aan de rand van Hilversum, vlakbij het “Corversbos” gelegen karakteristieke uitgebouwde hoekwoning met zonnige achtertuin eigen oprit voor 2 auto’s, grote garage met aangrenzend geïsoleerde kantoor/atelierruimte v.v. wifi en internet. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en op meerdere punten gemoderniseerd met behoud van stijlkenmerken, bouwjaar 1936. Begane grond: • royale entree, tochtportaal • hal • modern toilet met fonteintje • ruime vergrote kelder van 22m2 • woonkamer en suite massieve houten vloer en 2 open haarden en openslaande deuren naar de achtertuin • open keuken v.v. een bovenlicht en diverse inbouwapparatuur waaronder Miele vaatwasser, AEG oven en Novi afzuigkap 1ste verdieping: • ruime overloop • 3 in grootte variërende slaapkamers • moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet en toegang tot het balkon 2e verdieping: • overloop • wasruimte met stookopstelling • badkamer met jacuzzi en wastafel • royale slaapkamer (mogelijkheid voor het creëren van 2 slaapkamers) Vliering Het woonhuis is op loopafstand van scholen, bosje van Zeverijn, winkels en openbaar vervoer. Het uitgestrekte natuurgebied van het Corversbos ligt dichtbij. Ook de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat met leuke cafés, winkels en restaurants, en het bruisende centrum van Hilversum bevinden zich op korte afstand. Bijzonderheden: - paneeldeuren met gekleurd glas-in-lood - energielabel C - gehele parterre v.v. visgraat parketvloer - 4 slaapkamers (mogelijkheid voor 5), 2 badkamers - schilderwerk achter en bijgebouw 2024 - nieuwe goten achterzijde 2024 - buitenbewatering tuin - gunstige ligging t.o.v. winkels en uitvalswegen Woonoppervlak : 147 m2 Kelder : 22 m2 Garage/kantoor : 27 m2 Gemeente Hilversum, sectie O nummer 171, groot 2 are 94 ca.