Gijsbrecht van Amstelstraat 4501216 CD HilversumHet Rode Dorp

Ruime jaren ’30-woning met stenen berging en een achtertuin van 11 meter diep op het oosten. Met een woonoppervlakte van 136 m² en 5 slaapkamers is de woning uitstekend geschikt voor een gezin. De perceeloppervlakte bedraagt 168 m². Bouwjaar 1937, energielabel C. Levendige ligging aan de rand van Hilversum, op loopafstand van het door Natuurmonumenten beheerde Corversbos en op 5 minuten afstand van onder andere een supermarkt. Het gezellige centrum van Hilversum ligt op korte fietsafstand. Diverse uitvalswegen richting Loosdrecht en Amsterdam (A2) zijn nabij. Indeling: Begane grond: entree/vestibule met garderobe, hal met trapopgang naar de 1e verdieping. Stahoge provisiekelder met meterkast. Ruim toilet met fonteintje. Lichte en ruime woonkamer met erker. De kamer is voorzien van parketvloer, houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin. Keuken met diverse inbouwapparatuur en granieten aanrechtblad. Onder andere een vaatwasser, kokendwaterkraan en 6-pits RVS-gasfornuis zijn aanwezig. Desgewenst kan de koper een open keuken realiseren door het plaatsen van een dragende balk. Verdieping 1: overloop met separaat 2e toilet. In totaal 3 volwaardige slaapkamers die in grootte variëren: respectievelijk 7, 15 en 16 m². De slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het balkon en een aparte toegang tot de badkamer. Badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. De gehele verdieping is voorzien van parket. Zolder: vaste trap naar geïsoleerde zolderverdieping. Ruime voorzolder met tuimeldakraam. Twee ruime kamers met dakkapel aan de achterzijde. In een van de kamers bevindt zich de cv-opstelling en wasmachineaansluiting. Wat deze verdieping extra prettig maakt, is de hoge nok. Er is veel bergruimte achter de knieschotten aanwezig. Tuin: de woning ligt beschut achter een groene haag. Fraai aangelegd met borders en een verhoogd gelegen vijver. De achtertuin is bereikbaar via een achterom en voorzien van terras en borders met vaste beplanting. Bijzonderheden: - Op loopafstand van het Corversbos en een supermarkt! - Gehele dak in 2008 vernieuwd en voorzien van nieuwe pannen - Cv-ketel uit 2008, in 2015 gereviseerd - Dak schuur vervangen in 2024 - Schilderwerk buitenzijde 2022 - Bouwtechnisch rapport aanwezig - Energielabel C Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen van deze heerlijke eengezinswoning! Bezoek de eigen website van deze woning voor meer informatie en relevante documenten.