Gijsbrecht van Amstelstraat 4801216 CE HilversumHet Rode Dorp

Een karakteristiek hoekhuis; maar eenmaal binnen ontvouwt zich een verrassend ruim, licht jaren ’30-huis met veel meer ruimte dan je op het eerste gezicht zou verwachten. De grote woonkamer met twee erkers, de royale zolderverdieping en het souterrain van ruim 60 m² geven het huis een uitzonderlijke hoeveelheid leef- en gebruiksruimte. Voeg daarbij de ligging aan de Gooise Vaart, schuin tegenover het Corversbos, en de ruime, groene tuin met veel privacy en zon op het westen en je hebt een huis met veel bijzondere kwaliteiten. Dit is geen doorsnee woning. Het is een huis voor mensen die ruimte zoeken en om er hun eigen thuis van te maken. Eén van de grote verrassingen van het huis is het souterrain van ruim 60 m². Hoewel deze ruimte volgens de geldende meetinstructie niet wordt meegerekend als woonoppervlakte, vormt hij in het dagelijks gebruik een bijzonder waardevolle toevoeging aan het huis. De ruimte beschikt over een keukenblok en is jarenlang met veel plezier gebruikt als atelier. Maar er is veel meer denkbaar: een royale hobbyruimte, speel- of recreatieruimte, muziekruimte, werkplek aan huis of een combinatie daarvan. Ook de zolderverdieping biedt volop mogelijkheden. Deze bestaat uit een grote open ruimte met keukenblok, woongedeelte en slaapvide in de nok. Met een andere indeling zijn hier bijvoorbeeld twee of drie slaapkamers en een badkamer te realiseren. Juist die combinatie van bestaande ruimte en mogelijkheden maakt dit huis interessant voor een gezin dat niet alleen kijkt naar hoe leuk de woning vandaag is, maar ook van wat ervan te maken is. De woon-/eetkamer is ruim en licht en heeft veel van het oorspronkelijke karakter behouden. Twee grote erkers zorgen voor extra licht en uitzicht, terwijl openslaande deuren de woonkamer rechtstreeks met de tuin verbinden. Rondom het huis zorgen volwassen bomen en veel groen voor een prettige beschutting en opvallend veel privacy. De ruime voor-/zijtuin ligt op het zonnige westen en biedt vrij uitzicht. Aan de zijkant ligt de Gooise Vaart en schuin tegenover het huis begint het Corversbos. Daarmee woon je hier op een bijzondere plek: groen en vrij, maar tegelijkertijd dichtbij scholen, voorzieningen, het centrum en belangrijke uitvalswegen. Op eigen terrein is momenteel plaats voor één auto. Deze parkeerplaats is relatief eenvoudig uit te breiden naar meer plaatsen. Indeling: Begane grond: Entree, hal met toilet en toegang tot het souterrain. Royale en lichte woon-/eetkamer met parketvloer, twee grote erkers en openslaande deuren naar de tuin. Keuken met aansluitend de bijkeuken. Souterrain: Multifunctionele ruimte van ruim 60 m² met keukenblok. Eerste verdieping: Overloop met separaat toilet. Grote slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon en een inbouwkast. Tweede royale slaapkamer met inbouwkast en een derde, kleinere slaapkamer. Badkamer met ligbad, vaste wastafel en separate douche. Zolderverdieping: Momenteel een grote open ruimte met keukenblok en woongedeelte en een slaapvide in de nok. De royale afmetingen bieden verschillende mogelijkheden voor een nieuwe indeling, bijvoorbeeld met twee of drie slaapkamers en een badkamer.