Hilvertsweg 971214 JB HilversumBloemenkwartier Noord

Instapklaar, verrassend ruim én duurzaam wonen op een toplocatie! Op zoek naar een woning waar je direct kunt intrekken, zonder te hoeven verbouwen? Dan is Hilvertsweg 97 precies wat je zoekt. Deze volledig gerenoveerde en goed geïsoleerde woning (energielabel A) combineert een hoogwaardige afwerking met een verrassend ruime indeling, een zonnige achtertuin, royaal dakterras én een extra slaap-/werkkamer op de begane grond. Een instapklare woning die comfort, duurzaamheid en een leuke ligging samenbrengt. De woning ligt op een geliefde locatie, op slechts enkele stappen van de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken, supermarkten en sfeervolle horecagelegenheden. Van een vers brood bij Le Fournil tot de dagelijkse boodschappen bij Albert Heijn: alles ligt binnen handbereik. Ook meerdere (internationale) basisscholen bevinden zich op loopafstand. De Hoorneboegse Heide en de Loosdrechtse Plassen liggen op korte afstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of recreëren. Daarnaast zijn zowel station Hilversum Sportpark als Hilversum Centraal binnen 5 à 10 minuten fietsen bereikbaar, met snelle treinverbindingen naar onder andere Amsterdam, Utrecht en Schiphol. Indeling begane grond: Via de entree kom je in de hal met modern toilet. Vervolgens stap je de royale, uitgebouwde woonkamer binnen, waar direct het gevoel van ruimte en licht opvalt. Dankzij de grote schuifpui staat de woonkamer in open verbinding met de fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De open keuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met een stijlvol kookeiland, veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een wijnklimaatkast, inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De gehele begane grond is voorzien van een betonnen vloer met comfortabele vloerverwarming en sfeervolle ledverlichting. Aan de achterzijde bevindt zich een extra kamer die zich uitstekend leent als thuiswerkplek, speelkamer of slaapkamer. Daarnaast is er een praktische afgesloten berging. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een deur naar het royale dakterras, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Beide kamers zijn van goed formaat en voorzien van airco (kan ook verwarmen). De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een royale inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Op de overloop bevindt zich tevens een praktische vaste kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vliering Via een vlizotrap is de ruime bergvliering bereikbaar. Hier bevinden zich de cv-installatie en volop praktische bergruimte. Bijzonderheden - Instapklaar; - Energielabel A; - Mogelijkheid voor dakopbouw; - Vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping; - Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval; - Open keuken met kookeiland en complete inbouwapparatuur; - Extra slaap-, werk- of hobbykamer op de begane grond; - Goed aangelegde zonnige achtertuin op het zuidoosten; - Royaal dakterras; Een woning die je van binnen echt moet ervaren. Ruimte, comfort, duurzaamheid en een uitstekende ligging komen hier perfect samen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen!