Hommelmeent 111218 EN HilversumHilversumse Meent

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 9 0 6 3 9 OPEN HUIS VRIJDAG 28 AUGUSTUS VAN 16:00 UUR TOT 16:30 UUR! INSCHRIJVING TOT EN MET DINSDAG 1 SEPTEMBER 12:00 UUR. In een rustige woonwijk in Hilversumse Meent gelegen tussenwoning met een woonoppervlakte van ca. 86 m² (exclusief zolder). De woning beschikt over een voortuin met vrijstaande stenen berging en een circa 11 meter diepe achtertuin op het westen. Het betreft een kluswoning met eenvoudige afwerking en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. De Hilversumse Meent is een woonwijk uit de jaren '70 aan de rand van Hilversum. De wijk is ruim opgezet met voornamelijk laagbouw en relatief veel groen in de directe omgeving. Aan de randen liggen natuurgebieden, waardoor je zo de natuur in loopt. In de wijk zelf zijn de dagelijkse voorzieningen goed geregeld. Er is een winkelcentrum aanwezig en ook scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen liggen in de buurt. De combinatie van ruimte, groen en voorzieningen maakt het een praktische en prettige woonomgeving, met name voor gezinnen. INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer aan de achterzijde met zicht op de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een keukenblok. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee (voorheen 3) slaapkamers in variërende grootte. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een douche en wastafel. Zolder Middels een vlizotrap bereikbare zolderverdieping. Deze verdieping is niet meegerekend in het woonoppervlakte, maar aangemerkt als overige inpandige ruimte. De zolder beschikt over stahoogte en biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer. Berging Vrijstaande stenen berging in de voortuin. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 86 m²; - Overige inpandige ruimte (zolder) ca. 18 m²; - Externe berging ca. 6 m²; - Achtertuin van ca. 11 meter diep op het westen; - Twee slaapkamers (mogelijk 3 op de verdieping); - Verwarming en warm water middels een combiketel uit 2021; - Grotendeels dubbele beglazing; - Kluswoning; - Zolder met stahoogte en uitbreidingsmogelijkheden; - Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie; - Zelfbewoningsverplichting (geen beleggingsobject); - Ouderdomsclausule van toepassing; - Eigendomsoverdracht via notariskantoor Davina en Partners; - Oplevering in overleg. LET OP! Zowel huurders met een voorrangspositie als niet huurders zijn welkom op het open huis en iedere geïnteresseerde mag meedoen aan de inschrijving. Huurders van de Alliantie hebben tot en met dinsdag 1 september 2026 voorrang op overige belangstellenden. VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie. Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op de-alliantie.nl/ik-zoek, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uit brengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van dinsdag 1 september 2026 voor 12:00 uur! Wil je als sociale huurder van de Alliantie aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van de Alliantie! De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.