Jan van der Heijdenstraat 1031223 BH HilversumAstronomische Buurt

Op zoek naar een instapklare eengezinswoning? Deze keurig gemoderniseerde jaren ’30 woning biedt drie slaapkamers, een verzorgde voor- en achtertuin met royale berging en achterom. Voorzien van een nieuw pannendak en nieuwe kozijnen. De woning ligt aan een rustige ventweg met groenvoorziening en parkeergelegenheid voor de deur, gunstig ten opzichte van Hilversum Centraal Station en het centrum van Hilversum met alle winkels en gezellige horeca. Ook het zeer complete winkelcentrum Seinhorst, voor alle dagelijkse boodschappen, en natuurgebied Zuiderheide, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen, zijn op loop/fietsafstand aanwezig. Tevens een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen richting Amsterdam/Almere/Utrecht en Schiphol. Indeling Begane grond: entree met hal, modern toilet met fonteintje, trapopgang en trapkast met bergruimte en meterkast. De lichte woon-/eetkamer is voorzien van een PVC-vloer, strak gestucte wanden en grote openslaande deuren met HR++ beglazing. De aangrenzende keuken is uitgerust met een 4-pits RVS gas kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en afwasmachine. Vanuit de keuken bereikt u de gezellige tuin met ruime berging en achterom. 1e Verdieping: overloop met de opstelling voor de wasmachine en c.v.-ketel. Moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Deze verdieping is voorzien van HR++ beglazing in nieuw geplaatste houten kozijnen. 2e Verdieping: via een vaste trap bereikt u de geïsoleerde zolderverdieping met de voorzolder met dakraam en bergruimte. Lichte werkkamer met dakkapel aan de voorzijde. Algemeen: - Nieuw pannendak (2015); - Nieuwe kozijnen met HR++ glas (2024); - Nieuwe openslaande deuren naar de tuin (2024); - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025; - Energielabel C; - Strak gestukadoorde wanden en plafonds. Voor een bezichtiging van dit top huis kunt u contact opnemen met ons kantoor of neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. U bent van harte welkom!