Johan de Wittstraat 431215 GV HilversumStaatsliedenkwartier

Stijlvolle en karakteristieke 30’er jaren 2-onder-1 kapwoning met ruime oprit voor meerdere auto’s, stenen garage en goed bemeten voor- en- achtertuin met veel privacy en achterom. Het huis is voorzien van charmante orignele 30’er jaren kenmerken, 4 slaapkamers, een open keuken met kookeiland en en lekkere openslaande deuren naar de achtertuin met veel privacy. De woning is gelegen op een fijne locatie in een geliefde, kindvriendelijke wijk in Hilversum-Zuid, op loopafstand van de Heigalerij en nabij ‘De Gijsbrecht van Amstelstraat’, Hoorneboegse heide en uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht. Indeling: Begane grond: Overdekte entree in de zijgevel, vestibule met glas-in-lood deur, hal met trapopgang, stahoge provisiekelder, vernieuwd toilet met fontein, mooie sfeervolle en lichte L-vormige woon-/ eetkamer met erker, houten vloerdelen en openslaande deuren naar de achtertuin en een deur naar de ruime voortuin, open keuken met vloerverwarming en voorzien van o.a. een Quooker, royaal (6 pits)gasfornuis, oven, vaatwasser en een deur naar de achtertuin. 1e verdieping: Ruime lichte overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en openslaande deuren naar het balkon, tweede ruime slaapkamer met vaste kast, een kleinere derde kinderslaapkamer, badkamer met veel daglicht en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en zwevend toilet. 2e verdieping: Dankzij de rechte zijgevel een ruime zolderetage met een grote voorzolder voorzien van bergruimte, wasmachine/droger-aansluiting en C.V. opstelling (Intergas HR 2017), riante vierde slaapkamer voorzien van dakkapel aan de achterzijde een dakraam en bergruimte achter de schotten. Vliering bereikbaar middels laddertrap. Kortom een zeer heerlijk verzorgd gezinshuis gelegen in Hilversum-Zuid! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 140 m²; - Perceeloppervlakte: 297 m²; - Mooi stijlvolle 2-onder-1-kapwoning met originele details zoals glas-in-lood en paneeldeuren; - Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing; - Dakisolatie; - Vloerisolatie; - Spouwmuurisolatie; - PVC riolering vernieuwd; - 16 zonnepanelen van 480 WP waardoor er nagenoeg geen elektra kosten zijn. Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.