Kleine Drift 71-A1221 JZ HilversumKleine Driftbuurt

Ruim, modern afgewerkt en instapklaar gezinshuis met 4 slaapkamers, een royale woon-/eetkamer en een grote zolderverdieping. Deze karakteristieke jaren ’30-woning is goed onderhouden en biedt met 122 m² woonoppervlakte verrassend veel leefruimte. De combinatie van 4 slaapkamers, een moderne afwerking en de centrale ligging maakt dit een heerlijk huis voor een gezin. Hilversum Centraal, het centrum, supermarkt, scholen en kinderopvang bevinden zich allemaal op korte afstand. Energielabel C. De woning ligt aan een breed en groen gedeelte van de Kleine Drift, met volwassen bomen die het straatbeeld bepalen. De ligging is bijzonder praktisch: station Hilversum Centraal bevindt zich op korte afstand en biedt uitstekende treinverbindingen richting onder andere Amsterdam en Utrecht. Ook het centrum van Hilversum met een ruim aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen is snel bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen is een supermarkt dichtbij en in de omgeving zijn diverse scholen en kinderopvangvoorzieningen aanwezig. Indeling: Begane grond: Entree/vestibule, ruime hal met trapopgang, vaste kastruimte, moderne meterkast en toilet. De royale woon-/eetkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde is er een prettige lichtinval. De wanden en plafonds zijn glad gestuct en de verzorgde afwerking zorgt voor een moderne uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken in parallelopstelling. De keuken beschikt over veel kast- en werkruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, combimagnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken is de stadstuin bereikbaar. Verdieping 1: Ruime overloop en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich een ruime slaapkamer van circa 14 m² met vaste kast en een slaap-/werkkamer van circa 5 m². Aan de achterzijde ligt de 3e slaapkamer van circa 11 m², eveneens voorzien van een vaste kast. De in 2021 gemoderniseerde badkamer beschikt over een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een 2e toilet. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds en een laminaatvloer. Verdieping 2: Ruime voorzolder met dakraam, inbouwkast, cv-ketel uit 2022 en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Aansluitend bevindt zich de royale 4e slaapkamer van circa 20 m², die momenteel als masterbedroom in gebruik is. Dankzij een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde is hier een verrassend ruime en goed bruikbare kamer ontstaan. Onder de schuine dakvlakken is bovendien praktische bergruimte achter de knieschotten aanwezig. Buiten: Aan de achterzijde beschikt de woning over een compacte stadstuin met achterom. Via de achtergelegen steeg is tevens de separate stenen berging bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich een voortuin die voor enige afstand tot de straat zorgt. Bijzonderheden: - Ruim, modern afgewerkt en instapklaar gezinshuis met 4 slaapkamers; - Royale woon-/eetkamer en verrassend ruime verdieping 2; - Badkamer gemoderniseerd in 2021; - Cv-ketel uit 2022; - Gevel nageïsoleerd, dakisolatie en dubbele beglazing; - Separate stenen berging bereikbaar via de achtergelegen steeg; - Centrale ligging nabij Hilversum Centraal, centrum, supermarkt, scholen en kinderopvang; - Goede treinverbindingen richting onder andere Amsterdam en Utrecht. Nieuwsgierig geworden? Neem vandaag nog contact met ons op. Wij laten u dit prachtige huis graag persoonlijk zien. Extra informatie en beeldmateriaal vindt u op de eigen woningwebsite; de link staat onder de knop "Download brochure"!