Laapersveld 481213 VB HilversumSchilderskwartier

Nagenoeg vrijstaande villa, geschakeld via de garage, op een toplocatie in Hilversum-Zuid Wonen in een groene, rustige en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik: dat is precies wat deze karaktervolle villa te bieden heeft. De woning is nagenoeg vrijstaand (geschakeld via de garage), beschikt over een woonoppervlakte van circa 197 m², staat op een royaal perceel van circa 868 m² en biedt volop ruimte, privacy en uitbreidingsmogelijkheden. Locatie: De villa is gelegen in het geliefde Hilversum-Zuid, op loopafstand van het prachtige stadspark Laapersveld (Dudok ontwerp) en de uitgestrekte Laapersheide, ideaal voor wandelen, sport en ontspanning. In de directe omgeving bevinden zich diverse basis- en middelbare scholen, waaronder ook de International School. Daarnaast zijn er in de omgeving volop sportclubs, natuurgebieden, winkel -en horecagelegenheden. De bereikbaarheid is uitstekend: NS-station Hilversum Sportpark bevindt zich op korte loopafstand. Met de auto bent u binnen vijf minuten op de A27. En zowel het centrum van Hilversum als de gezellige winkelstraat Gijsbrecht van Amstelstraat bereikt u binnen vijf tot 10 minuten fietsen. Indeling: Begane grond: Entree, lichte hal met garderobe en gastentoilet. Vanuit de hal toegang tot een aparte werkkamer, ideaal voor thuiswerken. De ruime en lichte woonkamer beschikt over een centraal geplaatste open haard en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De aparte keuken grenst aan een praktische bijkeuken, van waaruit tevens toegang is tot de garage. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en twee badkamers. Oorspronkelijk beschikte deze verdieping over vier slaapkamers, wat eenvoudig weer te realiseren is. Aan het begin van de overloop is toegang tot een royale slaapkamer met interne doorgang naar één van de badkamers. Aan het einde van de overloop is een tweede zeer royale kamer met balkon, die terug te brengen in de oorspronkelijke staat van twee ruime kamers. Op de verdieping bevindt zich nog één kamer, die compacter is van formaat en geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. En tevens is er een tweede badkamer, direct toegankelijk via de overloop. Ten aanzien van de twee badkamers op de eerste verdieping: één badkamer is uitgerust met een ligbad en dubbele wastafel, de tweede badkamer is voorzien van een toilet, een groot wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Vliering: Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, ideaal als extra bergruimte. Tuin: De woning beschikt over een zeer royale tuin rondom, met veel groen, privacy en diverse zonnige plekken. En de tuin beschikt over een bewateringsinstallatie. Het is een heerlijke tuin om te ontspannen en voor kinderen om vrij te spelen. Parkeren: Parkeren is mogelijk op eigen terrein. De ruime oprit biedt plaats aan 3 tot 4 auto’s, daarnaast is er parkeergelegenheid in de garage. Bijzonderheden: - locatie: Hilversum-Zuid, rustige woonwijk; - woonoppervlakte circa 197 m²; - perceeloppervlakte circa 868 m²; - aantal kamers: 5 waarvan 3 slaapkamers (oorspronkelijke staat 4); - bouwjaar: 1977; - energielabel C; - verwarming via Neftit Topline; - parkeren op eigen terrein. Een sfeervolle villa met verrassend veel ruimte, een zonnige tuin en een uitstekende ligging.