Liebergerweg 7221223 PZ HilversumLiebergen

LICHTE EN GOED ONDERHOUDEN JAREN-’30 WONING AAN PLANTSOEN **SEE FOR ENGLISH BELOW** Een instapklare en verzorgde jaren-’30 tussenwoning met karakteristieke details, gelegen aan een rustige ventweg en plantsoen. De woning ligt op korte afstand van natuurgebied Anna’s Hoeve en diverse uitvalswegen. De achtertuin is gunstig op het zuiden gelegen en beschikt over een stenen berging en een achterom. In de voortuin bevindt zich een overkapping voor fietsen. INDELING BEGANE GROND Entree/hal met trapopgang. Woon-/eetkamer met natuurstenen schouw en trapkast met moderne meterkast. Aan de achterzijde openslaande deuren naar de zonnige tuin. De moderne keuken is voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer met lades. Tussenhal met deur naar de achtertuin en toegang tot het toilet met fontein. De woon-/eetkamer en keuken zijn afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer. EERSTE VERDIEPING Overloop, slaapkamer aan de achterzijde en een L-vormige slaapkamer aan de voorzijde. Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche met drain, dubbel wastafelmeubel met lades, handdoekradiator, tweede toilet, elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie. TWEEDE VERDIEPING Via vaste trap bereikbare voorzolder met dakkapel, wasmachine- en drogeropstelling en c.v.-installatie (Intergas, 2013). Zolderkamer met dakkapel, Velux dakraam en bergruimte achter knieschotten. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1930; - Gebruiksoppervlak: 88 m²; - Externe bergruimte: 4 m²; - Voorzien van paneeldeuren en natuurstenen schouw; - Voorzien van HR++ glas; - Overkapping voor fietsen in de voortuin; - Parkeergelegenheid voor de deur en op het achtergelegen parkeerterrein **ENGLISH** LIGHT AND WELL-MAINTAINED 1930s HOME ON A GREEN SQUARE A move-in ready and well-kept 1930s mid-terrace house with characteristic details, situated on a quiet service road facing a green square. The property is located within short distance of the Anna’s Hoeve nature reserve and various main roads. The rear garden is favorably south-facing and features a stone storage shed and rear access. In the front garden there is a covered area for bicycles. LAYOUT GROUND FLOOR Entrance/hall with staircase. Living/dining room with natural stone fireplace and under-stairs cupboard with modern meter cabinet. At the rear, French doors open onto the sunny garden. The modern kitchen is equipped with an induction hob, combi oven, extractor hood, dishwasher, refrigerator and freezer with drawers. Intermediate hall with door to the rear garden and access to the toilet with washbasin. The living/dining room and kitchen are finished with a beautiful oak wooden floor. FIRST FLOOR Landing, bedroom at the rear and an L-shaped bedroom at the front. Modern bathroom with bathtub, walk-in shower with drain, double washbasin unit with drawers, towel radiator, second toilet, electric underfloor heating and mechanical ventilation. SECOND FLOOR Accessible via a fixed staircase to the landing with dormer window, washing machine and dryer setup, and central heating installation (Intergas, 2013). Attic bedroom with dormer window, Velux roof window and storage space behind the knee walls. SPECIAL FEATURES - Year of construction: 1930; - Living area: 88 m²; - External storage space: 4 m²; - Features panel doors and a natural stone fireplace; - Equipped with HR++ double glazing; - Bicycle canopy in the front garden; - Parking available in front of the house and on the rear parking area.