Omschrijving

Welkom aan de Lijsterweg 40 in Hilversum! Deze sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning biedt een heerlijk thuis in een kindvriendelijke buurt. Locatie De woning ligt op een uitstekende locatie nabij het centrum van Hilversum en op korte afstand van het NS-station. Diverse scholen bevinden zich op loop- en fietsafstand en ook de uitvalswegen naar de A27 en A1 zijn gemakkelijk bereikbaar. De buurt kenmerkt zich door haar gemoedelijke sfeer en groene omgeving. Ga je mee naar binnen? Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte woonkamer met een open en moderne keuken. De grote schuifpui aan de achterzijde zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten en geeft toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer, voorzien van een wastafelmeubel, toilet en douche. De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers en een praktische wasruimte. Heerlijk zonnige tuin De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt de hele dag door zon. De tuin is volledig betegeld, waardoor je weinig onderhoud hebt en optimaal kunt genieten van het buitenleven. Achterin de tuin bevindt zich een praktische schuur, ideaal voor extra opslagruimte of het stallen van fietsen. Bijzonderheden: - Airconditioning (2023) voor extra comfort in de zomer én winter; - 8 zonnepanelen (2023), goed voor een besparing op je energiekosten; - HR++ beglazing in de gehele woning; - Energielabel A; - Uitgebouwd en opgebouwd!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 569.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.786
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
112 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM R 1604
Kadastrale kaart
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
7,77 meter diep en 5,10 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

© 2001-2026 funda