Lissenmeent 241218 BN HilversumHilversumse Meent

Aan een rustige straat in de groene en geliefde Hilversumse Meent ligt deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin, praktische bergingen én parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning combineert comfortabel wonen met een praktische indeling en een fijne ligging in een kindvriendelijke woonomgeving. Highlights: - Ruime eengezinswoning van ca. 116 m²; - Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; - Zonnige en beschut gelegen achtertuin; - Handige stenen berging in de voortuin; - Riante houten berging op het achtererf, gebouwd in 2021; - Overkapte lounge-/BBQ-ruimte in de tuin; - Elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst in 2020; - Parkeren op eigen terrein; - Energielabel B; - Voorzien van HR++ glas, dak- en muurisolatie; - CV-ketel vernieuwd in 2025; - Gelegen in een rustige en groene woonwijk. Indeling Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal geeft toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De leefruimte is prettig licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. De keuken bevindt zich aan de voorzijde. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt dankzij de gunstige ligging een heerlijke plek om van de zon en rust te genieten. Het elektrisch bedienbare zonnescherm uit 2020 zorgt op warme dagen voor extra comfort. Achter in de tuin bevindt zich een riante houten berging die in 2021 is gerealiseerd. Aansluitend is een sfeervolle overkapte loungeruimte gemaakt waar je tot in de late uurtjes gezellig buiten kunt zitten. Daarnaast beschikt de woning over een praktische stenen berging in de voortuin en een handige achterom. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De kamers zijn goed bemeten en daardoor flexibel in gebruik als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer. Tweede verdieping De bovenste verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer en extra bergruimte. Deze verdieping is uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer of rustige thuiswerkplek. Omgeving: De Hilversumse Meent is een populaire woonwijk dankzij de groene opzet, de rustige straten en de vele voorzieningen voor gezinnen. In de directe omgeving bevinden zich basisscholen, sportclubs, speeltuinen en winkelvoorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Ook natuurliefhebbers zitten hier perfect. Binnen enkele minuten bereik je prachtige wandel- en fietsgebieden zoals het Naardermeer, de Bussumerheide en de landgoederen van ’s-Graveland. Daarnaast biedt Hilversum een breed aanbod aan gezellige horeca, koffiezaken en restaurants. Bereikbaarheid: De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Ook station Naarden-Bussum is eenvoudig per fiets bereikbaar en biedt uitstekende treinverbindingen richting de Randstad. Met de combinatie van ruimte, rust, groen en een praktische indeling is dit een ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen op een fijne locatie. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 116 m²; - Perceeloppervlakte 170 m²; - Vier slaapkamers; - Verzorgde achtertuin met lounge-/BBQ-overkapping; - Houten berging geplaatst in 2021; - Elektrisch bedienbaar zonnescherm uit 2020; - Parkeerplaats op eigen terrein; - Energielabel B; - CV-ketel uit 2025; - Oplevering in overleg. Wij laten je deze fijne gezinswoning graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging.