Meikevermeent 281218 HE HilversumHilversumse Meent

ALGEMENE OMSCHRIJVING Aan de rand van de Hilversumse Meent ligt op een zeer rustige locatie dit geschakelde woonhuis met aangebouwde garage en eigen oprit en brede, zonnige achtertuin (ZW). De woning grenst aan de achterzijde aan het park waardoor je vrij uitzicht hebt over zowel het park als het water. De huidige eigenaren hebben de woning verder verduurzaamd en deels voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ beglazing, 10 zonnepanelen, energielabel A. OMGEVING De Hilversumse Meent is een geliefde, groene en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Hilversum. De wijk staat bekend om haar ruime opzet, vele groenvoorzieningen en eigen voorzieningen zoals het winkelcentrum, basisschool, kinderdagverblijf, naschoolse opvang, peuterspeelzaal, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Dankzij de ligging nabij natuurgebieden en uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort combineert de Hilversumse Meent rust en natuur met een uitstekende bereikbaarheid. Een ideale woonomgeving voor gezinnen, rustzoekers en iedereen die comfortabel wil wonen. De Hilversumse Meent beschikt over een winkelcentrum met een grote Albert Heijn, bakker, slager, groenteman, drogist, apotheek & huisartsenpraktijk. Het centrum van Bussum is op korte afstand met alle voorzieningen waaronder het NS station Naarden-Bussum. Amsterdam is met de auto in 25 min bereikbaar. BEGANE GROND Entree, ruime hal met trapopgang, moderne meterkast, toilet met fontein, aan de voorzijde gelegen werkkamer, riante, lichte woonkamer over de volle breedte van de woning, voorzien van vloerverwarming en houtkachel. Er zijn vanuit de woonkamer aan twee zijden toegang tot de prachtige achtertuin met kas en vrij uitzicht over het groen. De keuken is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, aangrenzend een bijkeuken welke is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en een handige kelderkast met veel provisie/opslagruimte. EERSTE VERDIEPING Overloop met ruime bergruimte, badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet en handdoekenradiator, ruime ouderslaapkamer (voorheen twee) aan de achterzijde voorzien van 2 inloopkasten met aansluitend een tweede badkamer, welke is voorzien van een ligbad, een wastafelmeubel en toilet. Voorts een 2e slaapkamer en een vaste kast met opstelplaats CV-ketel en omvormer. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar met overloop en ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het dak(terras). TUIN - GARAGE De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten met veel privacy. De garage met elektrische deur en loopdeur biedt volop mogelijkheden en is niet alleen geschikt voor het stallen van een auto, maar kan ook uitstekend dienen als hobbyruimte, werkplaats of kantoor aan huis. BIJZONDERHEDEN > Woonoppervlakte 164 m² BBMI-ingemeten > Perceelgrootte 330 m2 > Rustig gelegen en in de nabijheid van natuur, winkels, sportfaciliteiten enz. > Energielabel A - drievoudig glas - 10 zonnepanelen > Aangebouwde garage van 17 m² met eigen oprit Oplevering in overleg - kan snel