Olivier van Noortstraat 81212 AS HilversumVan Riebeeckkwartier

In het rustige en kindvriendelijke Van Riebeeckkwartier gelegen gemoderniseerde en over de volle breedte uitgebouwde hoekwoning met oprit, garage, 3 slaapkamers en een heerlijke diepe tuin (oost). Het huis ligt op loopafstand van treinstation Hilversum Sportpark met verbindingen naar Utrecht en Amsterdam en in slechts 5 minuten fietsen zijn het centrum van Hilversum en de Gijsbrecht van Amstelstraat (tweede winkelgebied) te bereiken. Hilversum biedt meerdere uitstekende (internationale) scholen en alle mogelijke stadse faciliteiten. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de snelweg A27 richting Utrecht en Almere of op de N201 richting Amsterdam. Bovendien is er veel natuurschoon rondom: bossen, heide, landgoederen, plassen en poldergebied bieden u uitgebreide mogelijkheden voor recreatie. Begane grond: entree, hal, modern toilet, kelder met stahoogte, royale, uitgebouwde woon-/eetkamer, prachtige open keuken (voorzien van diverse inbouwapparatuur) met toegang tot de diepe en zonnige achtertuin op het oosten met schuur en poort naar de oprit en de garage. Eerste verdieping: overloop met vaste kast voorzien van wasmachineaansluiting, 2 ruime slaapkamers met vaste kasten waarvan een met balkon, 3e kleinere slaapkamer, moderne badkamer voorzien van 2e toilet, inloopdouche, handdoekradiator en wastafelmeubel. Zolderverdieping: via vaste trap bereikbare zolderverdieping, momenteel in gebruik als bergruimte met C.V.-opstelling, maar goed om te toveren tot volwaardige woonverdieping. Bijzonderheden: - Gemoderniseerde en uitgebouw hoekwoning met oprit en garage; - Woonoppervlakte 99 m² (zonder de zolder van ruim 13 m²!); - Perceeloppervlak van 231 m²; - Centraal gelegen op loopafstand van treinstation Hilversum Sportpark, dichtbij centrum, natuur en uitvalswegen. - 3 slaapkamers; - Geheel voorzien van dubbelglas; - Diepe, zonnige tuin op het oosten met ruime schuur; - Mogelijkheid om de zolder te transformeren tot een volwaardige woonverdieping; - Ruime kelder met stahoogte; - Energielabel D.