Orionlaan 62-A1223 AJ HilversumAstronomische Buurt

Exclusief nieuw wonen op een prachtige plek aan de rand van de Zuiderheide Wonen in alle rust en midden in het groen, terwijl het centrum van Hilversum en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen? Welkom in Sterrenbosch. Op een bijzondere, groene locatie aan de Orionlaan wordt het kleinschalige nieuwbouwproject Sterrenbosch gerealiseerd. Een exclusief plan met slechts vier luxe woningen, fraai ingepast in de bestaande omgeving. Hier woon je beschut en rustig, met de natuur van de Zuiderheide om de hoek, maar tegelijkertijd op korte afstand van het centrum van Hilversum. Bouwnummer A1 betreft de linkerhelft van een bijzonder fraaie geschakelde villa/twee-onder-één-kapwoning en krijgt het adres Orionlaan 62A. De woning combineert een karaktervolle architectuur met het comfort en de duurzaamheid van nieuwbouw. De kapvorm, royale raampartijen, markante schoorsteen en zorgvuldig gekozen materialen geven de woning een klassieke, bijna Gooise uitstraling. Ruimte, licht en een heerlijke verbinding met buiten Via de entree kom je binnen in de ruime hal met trapopgang en toilet. Vanuit hier bereik je de royale woonkamer. Dankzij de verschillende grote raampartijen valt hier veel daglicht naar binnen en ontstaat een prettige relatie met de omliggende tuin. Aan de andere zijde van de begane grond bevindt zich de royale woonkeuken. Een heerlijke leefruimte met volop mogelijkheden voor een grote eettafel en bijvoorbeeld een royaal kookeiland. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aparte technische ruimte en een eigen toegang naar buiten. Een bijzonder prettige indeling voor dagelijks gebruik. De woning wordt zonder keuken opgeleverd, waardoor de koper deze geheel naar eigen smaak kan samenstellen. Voor inspiratie en begeleiding kan gebruik worden gemaakt van projectleverancier Intermat. De woning biedt daarbij alle ruimte voor bijvoorbeeld een fraaie eilandkeuken – een opstelling die zich bij uitstek leent als centraal punt tussen koken, eten en wonen. Drie ruime slaapkamers en een royale badkamer Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en ligt direct naast de ruime badkamer. Deze badkamer biedt ruimte aan onder meer een ligbad, douche en dubbele wastafel. Daarnaast is er op de overloop een separaat tweede toilet. Ook de twee overige slaapkamers zijn volwaardige kamers en uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. Comfortabel én duurzaam A1 wordt gebouwd volgens de hedendaagse eisen aan comfort en energiezuinigheid, onder meer vloerverwarming, een warmtepomp, PV-panelen en een WTW-/balansventilatiesysteem zien. Daarmee combineert de woning haar klassieke uitstraling met moderne en energiezuinige techniek. Ook aan zekerheid tijdens en na de bouw is gedacht: het project valt onder de Woningborg Garantie- en waarborgregeling. Deze biedt onder meer bescherming bij een eventueel faillissement van de bouwonderneming tijdens de bouw en waarborgen ten aanzien van bouwkundige gebreken na oplevering. Buiten wonen zoals het bedoeld is Misschien wel één van de grootste kwaliteiten van Sterrenbosch is de ligging. De woningen worden op ruime kavels gerealiseerd en liggen teruggetrokken ten opzichte van de Orionlaan. Bouwnummer A1 heeft een perceelgrootte van 445 m2. De combinatie van hagen, bestaand en nieuw groen en de ligging aan de rand van de bebouwde kom zorgt voor een beschut en bijzonder aangenaam woonmilieu. Bij A1 hoort bovendien een vrijstaande berging en op eigen terrein is ruimte voor het parkeren van twee auto's. Het geheel krijgt hierdoor de uitstraling van een kleinschalig en exclusief woonerf. En dan de omgeving: vanuit huis wandel of fiets je zo richting de uitgestrekte natuurgebieden rondom Hilversum en de Zuiderheide. Tegelijkertijd zijn winkels, scholen, sportvoorzieningen, het centrum van Hilversum, NS-stations en uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht uitstekend bereikbaar. Een huis met karakter, zonder de zorgen van een oud huis Sterrenbosch biedt eigenlijk het beste van twee werelden: de sfeer en architectonische uitstraling die zo goed bij Hilversum en het Gooi passen, gecombineerd met het comfort, de duurzaamheid en het onderhoudsgemak van een volledig nieuwe woning.