Pauwenstraat 511211 PX HilversumSint Vitusbuurt

**In verband met het grote aantal aanvragen is deze woning inmiddels volgeboekt voor bezichtigingen.** **Due to the large number of requests, this property is now fully booked for viewings.** Leuke tussenwoning met tuin in de populaire wijk “Klein Rome” welke deel uit maakt van de historische St. Vitusbuurt. De woning heeft een kleine maar fijne achtertuin met een achterom en een voortuin met stroomvoorziening en een buitenkraan. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat terwijl de reuring van het centrum om de hoek ligt. Vanaf de woning loop je in een paar minuten naar het centrum met winkels, gezellige restaurants en nabij het station Hilversum Centraal met intercity naar Amsterdam. Natuurgebied en uitvalswegen richting Utrecht en Amsterdam zijn in de nabijheid. Leuke woning voor gezin of starters! Bouwjaar: 1905 Vloeroppervlakte 85 m². Perceeloppervlakte 74 m². Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast en hangend toilet, woon-eetkamer met een openhaard en schuifpui naar de gezellige achtertuin. Leuke openkeuken voorzien van inbouwapparatuur te weten: 6-pits gasfornuis, afzuigkap, grote oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een zwart stenen aanrechtblad, deur naar de achtertuin. Onder de keuken bevind zich een stahoge kelder welke bereikbaar is via een luik. Verdieping: Overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers met draaikiepramen, badkamer met 2de toilet, wastafelmeubel en een douche. Op de overloop bevindt zich de CV-installatie en wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: - Leuke tussenwoning in een populaire buurt; - Besloten kleine achtertuin met achterom; - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing; - Voorgevel geïsoleerd; - Winkels, restaurants, scholen en NS station met intercity naar Amsterdam bevinden zich op loopafstand; - Rustige ligging in de gezellige wijk “Klein Rome” een bezichtiging waard!