Simon Stevinweg 711222 SN HilversumJohannes Geradtswegbuurt

Gelegen aan het fraaie deel van de Simon Stevinweg met uitzicht op het middenplantsoen bieden wij deze mooie en goed onderhouden jaren-’30 helft van dubbel woonhuis op een goed bemeten perceel van 260 m². Deze op-en-top gezinswoning heeft parkeergelegenheid op eigen terrein, is gunstig gelegen nabij centrum, NS-station, scholen, Mediapark, uitvalswegen en het uitgebreide natuurgebied rondom Hilversum. De zonnige tuin is gesitueerd op het noordwesten en beschikt over een heerlijke veranda waar tot laat buiten genoten kan worden. Indeling: overdekte entree, vestibule, toilet met fonteintje. Hal met trapopgang en toegang naar de stahoge provisiekelder en meterkast (11 groepen +3 aardlek). Heerlijke woon- / eetkamer met erker aan de voorzijde, open haard, lounge-nis en openslaande deuren aan de achterzijde naar de tuin. De ruime halfopen keuken in L-opstelling is voorzien van een inductieplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en vloerverwarming. Vanuit de keuken toegang naar de ruime bijkeuken met wasmachine en droger, opstelling extra koel-/vries, vlizotrap naar bergvliering en zowel een deur met toegang naar de zijtuin met fietsenberging, als een achterdeur naar de tuin. Op keuken en bijkeuken na is de begane grond vloer geheel voorzien van fraaie eikenhouten vloer. 1e Verdieping: lichte overloop, moderne badkamer aan de voorzijde met ligbad, 2e toilet, dubbel wastafelmeubel, douche en dakraam. 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan hoofdslaapkamer aan de voorzijde met ingebouwde vaste kastruimte. Aan de achterzijde 2e grote slaapkamer en 3e kleinere kamer thans in gebruik als werkkamer. Deze 1e verdieping is tevens voorzien van een houten vloer. 2e verdieping: via vaste trap bereikbare voorzolder met dakkapel aan de achterzijde, kast met c.v.-opstelling en bergruimte achter knieschotten, 4e slaapkamer met dakkapel aan de zijkant en knieschotten, 2e badkamer met douche, wastafel, handdoekradiator en dakraam. De dakkapel aan de achterzijde is voorzien van elektrisch en automatisch rolluik. Kortom een karakteristieke en verrassende gezinswoning in een zeer gewilde en kindvriendelijke woonomgeving! Bijzonderheden: - Woonoppervlak 142 m²; - Overig inpandig 7 m² - Overkapping 23 m2; - Goed onderhouden, instapklaar; - Energielabel C.