Spechtstraat 41223 NZ HilversumLiebergen

Zeer “strakke” verrassende maar toch sfeervolle hoekwoning met veel wooncomfort en prachtig souterrain. Voor- zij en achtertuin met sproei installatie en ruime overkapping. Deze ruime karakteristieke gezinswoning is voorzien van alle moderne woongemakken en straalt ruimte, licht en luxe uit. Gelegen in een rustige kindvriendelijke buurt, nabij de natuurgebied de Zuiderheide en Anna’s Hoeve, dichtbij het centrum van Hilversum, NS station Hilversum (intercity naar Amsterdam) maar ook voorzieningen als scholen, en uitvalswegen richting Utrecht en Amsterdam in de nabijheid. Bouwjaar: 1928. Vloeroppervlakte 131 m². Perceeloppervlakte 171 m². Indeling: Begane grond: Hal, zwevend toilet met fonteintje, meterkast, garderobekast, lichte woonkamer, sfeervolle woonkeuken met lichtkoepel en beton ciré aanrechtblad, voorzien van apparatuur te weten: 5-pitsgaskookplaat , combi-/oven magnetron, koelkast, vaatwasser en design airco (warm/koud/ontlucht functies). Bijkeuken met Amerikaanse koel-vriescombinatie met ijsblokmachine. Via de openslaande deuren toegang naar overdekt terras welke is af te sluiten met screens en is voorzien van houten vlonders. De tuin loopt in een U-vorm om het gehele huis heen met een ruime overkapping en wordt afgesloten door een beukenhaag. Souterrain: Vanuit de woonkeuken is het souterrain bereikbaar via een mooie betonnen trap waar men uit komt in de hal met koekoek voor de daglichttoetreding. kast met wasmachine-droger opstelling, luxe badkamer met vrijstaand bad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2de zwevend toilet. Ouderslaapkamer met inloopkast, 2de ruimte slaapkamer beiden voorzien van een koekoek voor de daglichttoetreding. Eerste verdieping: Overloop, 3de en 4de slaapkamer waarvan 1 met een wastafel beiden met een dakkapel, 3de zwevend toilet met fonteintje. Zolder: Via vaste trap naar halfopen sta hoge zolder voorzien van 2 Velux dakramen, dakkapel en airco unit welke ook is voorzien van warm/koud/ontlucht functies. Deze verdieping kan meerdere functies bieden zoals: opslag, kantoor of voor een logeerbed. De gehele verdieping is voorzien van een eikenhouten visgraat vloer met vloerverwarming. Bijzonderheden: - Bijzondere, ruime moderne hoekwoning met voor-, zij- en achtertuin; - 4 slaapkamers; - Begane grond en boven verdieping voorzien eikenhouten vloer in visgraat gelegd; - Souterrain voorzien van PVC vloer in visgraat gelegd: - Geheel voorzien van HR++ beglazing; - Geheel voorzien van vloerverwarming en per verdieping in te stellen via Watts Vision systeem; - Voorbereid op Domotica; - Zonnepanelen; - Het huis is voorzien van Verisure alarmsysteem (inclusief brandmelders); - Laadpaal; - Centrale rustige ligging; - NS station, winkels, eetgelegenheden en scholen op loopafstand. - Wij nodigen u graag uit om dit bijzondere huis te bezichtigen!!