Van der Lindenlaan 1351217 PJ HilversumBoomberg

In de prachtige en geliefde villawijk “De Boomberg”, verscholen in het groen en tegelijkertijd centraal gelegen, bevindt zich deze royale vrijstaande villa op een indrukwekkend perceel van bijna 1.500 m². Hier geniet u van rust, ruimte en optimale privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Met royale afmetingen en maar liefst vijf ruime slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning alles wat een modern gezin zich kan wensen – een comfortabel, ruim en stijlvol thuis op een unieke locatie. Buitengewone buitenruimte Rondom de woning bevindt zich een fraai aangelegde, zonnige tuin met optimale privacy. Dankzij de professionele beregeningsinstallatie met eigen bron blijft het groen moeiteloos in topconditie. Onder de sfeervolle veranda – voorzien van heaters – geniet u het hele jaar door van het buitenleven. Aan de voorzijde kijkt u uit op het prachtige Corversbos, terwijl u naast de woning de rust ervaart van de botanische tuin Pinetum. Luxe en comfort tot in detail De villa is volledig geïsoleerd en uitgerust met isolatieglas en airco-units, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in ieder seizoen. Binnen treft u een perfecte balans tussen sfeer en modern wooncomfort. Indeling Begane grond: Entree in de royale stijlvolle hal. De sfeervolle woonkamer met open haard heeft een prachtig uitzicht over de tuin en het bos. De heerlijk lichte woonkeuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en staat via grote glazen schuifdeuren in directe verbinding met de veranda en tuin. Tussen de woonkeuken en de woonkamer ligt een separate kamer, ideaal om te gebruiken als werk-, speel- of studeerruimte. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken met wasruimte, een inpandig bereikbare garage en een kelder met opstelling CV-installatie en bergruimte. Eerste verdieping: Royale overloop met separaat toilet. De ouderslaapkamer is voorzien van een eigen badkamer met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche, toilet en comfortabele vloerverwarming. Doorloop naar een praktische bergkamer, te gebruiken als bijvoorbeeld walk-in-closet. Tweede slaapkamer met wastafel en inbouwkast. De derde slaapkamer is zeer royaal en heeft een romantisch balkon. Tweede verdieping: Hier bevinden zich nog twee volwaardige ruime slaapkamers met airconditioning. Bovendien is er op deze verdieping de tweede moderne badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en vloerverwarming – ideaal voor een groot gezin of gasten. Met haar royale opzet, vijf slaapkamers, dubbele garage en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein (inclusief laadpunt), is dit een perfecte woning voor gezinnen. De ligging is bijzonder gunstig: (internationale) scholen, winkels, sportfaciliteiten en horecagelegenheden bevinden zich op korte fiets- en loopafstand. Belangrijke kenmerken op een rij: • Royale vrijstaande (gezins)villa in villawijk De Boomberg • Vijf slaapkamers en twee badkamers • Volledig gerenoveerd en goed geïsoleerd • Energielabel C • Zonnige tuin rondom met veranda en groot terras • Professionele beregeningsinstallatie met eigen bron • Dubbele garage en ruime parkeergelegenheid met laadpunt • Gelegen tegenover het Corversbos en naast Pinetum • Airconditioning op de tweede verdieping voor optimaal comfort Een unieke kans om te wonen op een van de mooiste locaties van Hilversum, waar luxe, natuur en centrale ligging samenkomen. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en kwaliteit die deze villa te bieden heeft.