Van Hoornstraat 71215 GJ HilversumStaatsliedenkwartier

In het geliefde Staatsliedenkwartier in Hilversum Zuid, waar de kinderen lekker op straat spelen, bieden wij deze sfeervol verbouwde woning van circa 112 m² aan. Een heerlijk gezinshuis met vier slaapkamers en een verzorgde tuin met overkapping, perfect om te genieten. De ligging is ideaal: op loopafstand van de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat en de uitgestrekte Hoorneboegse Heide. In de directe omgeving zijn diverse basis- en middelbare scholen, waaronder internationale scholen. Hilversum ligt centraal tussen Utrecht en Amsterdam en heeft een uitstekend intercitystation met snelle verbindingen. Een comfortabel en compleet huis op een toplocatie voor het hele gezin. Indeling begane grond: Je komt binnen in de vestibule, die toegang geeft tot de hal met vernieuwde meterkast en een ruim toilet met fontein. Vanuit hier stap je de uitgebouwde woonkamer binnen, een heerlijke leefruimte met plek voor een royale zithoek en grote eettafel. De open keuken is voorzien van alle moderne apparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast met vriezer, vaatwasmachine, oven en een extra combi-oven/magnetron. De begane grond is afgewerkt met een visgraat pvc vloer op beton met vloerverwarming, en in de woonkamer zorgt een airco voor extra comfort. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten op warme dagen mooi in elkaar overlopen. Eerste verdieping: De eerste verdieping is praktisch ingedeeld. Aan de voorzijde bevinden zich een kleine slaapkamer en een ruime slaapkamer met dakkapel, beide voorzien van airconditioning. Aan de achterzijde ligt de ouderslaapkamer, eveneens met airco. De uitgebouwde badkamer is extra ruim en compleet, met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. Tweede verdieping: De zolder is praktisch ingedeeld. Op de overloop is ruimte voor een werkplek, witgoed opstelling en in een kast bevindt zich de cv-ketel. Daarnaast is er een fijne, lichte slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde, perfect als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Ook deze kamer is voorzien van airco. Tuin: Via de openslaande deuren in de woonkamer of de loopdeur vanuit de keuken kom je in de tuin. Deze ligt op het zuidoosten en is goed aangelegd en verzorgd. Er is een grote overkapping, een berging en een achterom, ideaal voor spelende kinderen en gezellige zomeravonden. Bijzonderheden: - Grotendeels gerenoveerd; - Verzorgde achtertuin met overkapping; - Airco in woonkamer en alle vier de slaapkamers; - Pannendak ca. 2017 vernieuwd; - 7 zonnepanelen en energielabel C; - Begane grondvloer beton met vloerverwarming; - Achtergevel voorzien van elektrisch zonnescherm; Hier voel je je direct thuis, plan vandaag nog een bezichtiging!