Van Leeuwenhoekstraat 51221 AG HilversumGeuzenbuurt

Op een aantrekkelijke en rustige locatie gelegen gerenoveerde sfeervolle en ruime helft van een dubbel woonhuis met zonnige achtertuin, stenen schuur en achterom. Een prettig, keurig onderhouden en comfortabel gezinshuis met 3 slaapkamers. Deze 2 onder 1 kap woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk nabij winkelcentrum Seinhorst met onder andere een bakker, een slager, een groenteman en diverse supermarkten om de hoek. Tevens zijn diverse natuurgebieden en scholen als ook het centrum van Hilversum met onder andere het trein-/busstation, de gezellige markt, een grote bioscoop, winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden zoals Foodhall Mout en Meddens op loop/fietsafstand bereikbaar. Hilversum zelf ligt centraal ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Amersfoort, Almere, Utrecht en de overige dorpen van het Gooi. In de directe omgeving is betaalde openbare parkeermogelijkheid. Indeling: Begane grond: Entree, vestibule, hal met handgemaakte vaste kasten onder de trap, modern hangend toilet met fontein, vaste kast met meterkast (13 groepen en 3 aardlekschakelaars) en opstelling wasmachine, ruime woonkamer met fraaie vloer en deur naar de achtertuin, open keuken aan de achterzijde. De smaakvolle keuken is voorzien van een koel/vriescombinatie, oven, inductieplaat, afzuigkap en vaatwasser. Verdieping: Ruime overloop, 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde (1 slaapkamer met stookruimte. Bosch 30HRC 2009 en in de andere slaapkamer airconditioning 2023) en een derde goed formaat slaapkamer aan de achterzijde, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel. Schuur: In de achtertuin bevindt zich een stenen schuur. Tuin: Voor-/zijtuin en een verzorgde achtertuin op het noordwesten met achterom. Kortom een heerlijk gezinshuis op een geweldige locatie. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1906 met hoge plafonds; - Smaakvol gerenoveerd in 2022. Platte dak is in 2017 vernieuwd en geïsoleerd. Vloer is in 2025 geïsoleerd. Airconditioning slaapkamer is in 2023 geplaatst; - Prettige ligging met zonnige achtertuin op het noordwesten met stenen schuur en achterom; - De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas; - Zeer kindvriendelijke ligging met mogelijkheid voor veilig spelen in de directe omgeving; - Winkels, scholen, kinderdagverblijf, station en natuur zijn op loop/fiets afstand; - Nabij centrum Hilversum, Bussum, Naarden, Amsterdam en Utrecht.