Van Wassenaerlaan 161215 PB HilversumZeeheldenkwartier

Hoekwoning met aangebouwde garage en zonnige tuin! Wat een heerlijke gezinswoning is dit! De bewoners hebben deze woning in 1963 nieuw laten bouwen, hun gezin in groot gebracht en er vele gelukkige jaren mogen wonen. Nu komt deze woning dus voor het eerst te koop! Het huis is altijd netjes onderhouden geweest en heeft een fijn ruimtelijk en heerlijk licht karakter. Er zijn 4 slaapkamers, met een mogelijkheid om er 5 van te maken, een ruime aangebouwde en verwarmde garage van 3 x 6,5 m. en een ruime achtertuin op het noordwesten (hele dag zon!) De woning is gelegen aan een rustig straatje in een zeer kindvriendelijke buurt in Hilversum Zuid, op loopafstand van bos en heide, kinderspeeltuin “De Zoutkeet”, supermarkten, lagere en middelbare scholen en kinderopvang. Op de fiets ben je bovendien in 15 minuten bij de Loosdrechtse Plassen! Indeling: Begane grond: entree via de voorgevel, hal met origineel tegelwerk aan wand en vloer, garderobe, toilet, trapopgang naar de verdieping, toegang tot een ruime stahoge kelder. Deur naar de ruime en heerlijk lichte woon-/eetkamer met een gas open haard met natuurstenen schouw, vaste kasten en een schuifpui naar de achtertuin. De dichte keuken is goed van formaat en heeft vaste kasten en een deur naar de achtertuin. 1e Verdieping: overloop met toegang tot de royale hoofdslaapkamer met inbouwkasten en deur naar een balkon, een kleinere slaapkamer met vaste kast aan de achterzijde en een 2e ruime slaapkamer met wastafel en inbouwkast aan de voorzijde. Gemoderniseerde badkamer met een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Zolderverdieping: overloop met toegang tot een berging en een aparte wasruimte waar zich ook de c.v.-ketel bevindt, bijzonder ruime 4e slaapkamer met wastafel, een grote dakkapel aan de achterzijde en toegang tot berging. Kortom een fijne gezinswoning waar je na wat modernisering heerlijk in kunt wonen. Kenmerken: - Woonoppervlakte 121 m2 - Perceel 189 m2 - Energielabel D (geldig tot 16-11-2030) - Een zonnig en licht huis - Ruime aangebouwde garage - Vrij parkeren in de straat - Ouderdoms- en niet-bewoningsclausule van toepassing.