Veerstraat 171211 HJ HilversumCentrum

In het gezellige centrum van Hilversum, aan een rustige weg met eenrichtingsverkeer gelegen, bieden wij deze moderne (bouwjaar 2006) tussenwoning aan met zonnig dakterras en privé parkeerplaats in de afgesloten ondergrondse parkeerkelder! De Veerstraat wordt naast de centrale ligging gekenmerkt door een variëteit aan bouwstijlen waaronder verschillende Gemeentelijke Monumenten. Indeling: Entree / hal met meterkast en toilet met fonteintje. Ruime en sfeervolle woon- / eetkamer met open trap naar de verdieping en open keuken met daglicht toetreding vanaf het dakterras. De ruime open keuken is v.v luxe inbouw apparatuur en een provisiekast. De gehele begane grond is voorzien van een mooie laminaatvloer. Verdieping: Lichte overloop met vaste kast met wasmachineaansluiting en c.v.-opstelling (huur 2025), deur naar het besloten en ruime dakterras dat op het zuiden is gesitueerd. Goed bemeten slaapkamer (circa 12 m²) aan de voorzijde en 2e slaapkamer (circa 8 m²) gelegen aan de achterzijde met vaste trap naar een slaap vide. De nette badkamer beschikt over een douche en wastafel en biedt voldoende ruimte voor het eventueel plaatsen van een ligbad. Kortom, een unieke kans op modern wonen met eigen parkeerplaats in het centrum van Hilversum! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 91 m²; - Dakterras 15 m²; - Geheel v.v. dubbele beglazing HR ++, gevel- en dakisolatie; - Energielabel A; - ‘Om de hoek’ van winkels, NS-station (Intercity), restaurants, filmtheater en marktterrein; - Privé parkeerplaats in ondergelegen garage (servicekosten € 38,61 p/mnd); - Volledig eigendom, geen erfpacht; - Voorkeursrecht Dudok Wonen. English version: Located in the charming center of Hilversum on a quiet one-way street, we offer this modern (built in 2006) terraced house featuring a sunny roof terrace and a private parking space in the secure underground garage. In addition to its central location, Veerstraat is characterized by a variety of architectural styles, including several municipal heritage buildings. Layout: Entrance/hallway with utility cupboard and a toilet with a small sink. Spacious and inviting living/dining room with an open staircase to the upper floor and an open-plan kitchen that receives natural light from the roof terrace. The spacious open kitchen is equipped with high-end built-in appliances and a pantry. The entire ground floor features attractive laminate flooring. Upper floor: Bright landing with a built-in closet containing the washing machine connection and central heating unit (rental unit, contract until 2025), and a door leading to the private, spacious south-facing roof terrace. Good-sized bedroom (approx. 12 m²) at the front and a second bedroom (approx. 8 m²) at the rear with a fixed staircase leading to a sleeping loft. The neat bathroom features a shower and washbasin and offers enough space to install a bathtub if desired. In short, a unique opportunity for modern living with a private parking space in the center of Hilversum! Key features: - Living area: 91 m²; - Roof terrace: 15 m²; - Fully fitted with HR++ double glazing, as well as wall and roof insulation; - Energy label A; - Located 'around the corner' from shops, the train station (Intercity), restaurants, the cinema, and the market square; - Private parking space in the underground garage (service charges: €38.61/month); - Full ownership, no leasehold; - Right of first refusal for Dudok Wonen.