Wolvenlaan 401216 DA HilversumZeverijn

Moderne hoekwoning met label A! Deze fijne moderne hoekwoning heeft een mooie ruime tuin op het zuidwesten met daarin een overkapping en een berging en is gelegen aan een rustig, groen en kindvriendelijk woonhofje direct om de hoek van het Bosje van Zeverijn. Hier kunnen de kinderen veilig voor de deur spelen! Het huis beschikt op dit moment over 3 ruime slaapkamers, maar dit kan redelijk eenvoudig worden aangepast tot maximaal 5 slaapkamers. Verder verkeert deze woning in zeer nette staat van onderhoud en ligt gunstig nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en natuurgebied. Indeling: Begane grond: entree, hal met toegang tot het toilet met fonteintje, bergkast, meterkast, ruime tuingerichte woonkamer met deur naar de op het zuidwesten gerichte en mooi aangelegde achtertuin, doorloop naar de moderne luxe Siematic eetkeuken (2021) met voldoende plaats voor een eettafel, een ruim granieten aanrecht in L-opstelling, veel bergruimte in kasten en laden, diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, combi-oven/magnetron, koel-vries combinatie en een vaatwasser. 1e Verdieping: overloop, royale hoofdslaapkamer over de volle breedte aan de achterzijde (voorheen 2 kamers), 2e ruime slaapkamer, gemoderniseerde badkamer voorzien van ligbad, separate douche, 2e hangend toilet en wastafel. 2e verdieping: via vaste trap bereikbaar, overloop met toegang tot een riante 3e slaapkamer welke eenvoudig is op te splitsen in 2 slaapkamers, separate wasmachine ruimte met c.v.-ophanging, aparte bergkamer. Kortom een fijne gezinswoning met een goede tuin op een rustige locatie die beslist van binnen gezien moet worden! Kenmerken: - Woonoppervlakte 122 m2 - Perceel 189 m2 - Bouwjaar 1993 - Energielabel A geldig tot 20-11-2034 - Verwarming middels Nefit Proline 2009 - Voorzien van 6 zonnepanelen (2023)