Zuiderweg 711221 HE HilversumKleine Driftbuurt

OPEN HUIS - Woensdag 23 juli van 16.00 tot 17.30 Instapklare woning aan de Zuiderweg 71, direct achter station Hilversum! Bent u op zoek naar een volledig gerenoveerde, moderne woning op een gunstige locatie in Hilversum? Dan is deze prachtige woning aan de Zuiderweg 71 precies wat u zoekt! Deze woning is tot in de puntjes afgewerkt en klaar om direct in te trekken. Een unieke kans voor wie houdt van luxe en comfort, met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze volledig gemoderniseerde tussenwoning ligt op een toplocatie in Hilversum Oost, op loopafstand van station en centrum. De woning is in 2024/2025 grondig aangepakt en beschikt nu over onder meer een stijlvolle visgraatvloer, luxe open keuken, moderne badkamer én maar liefst vier slaapkamers verdeeld over drie woonlagen. Indeling Begane grond Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een moderne en lichte ruimte. De entree biedt een open doorloop naar de keuken en de royale woonkamer, die zich bevindt in de uitbouw aan de achterzijde. De keuken is compleet vernieuwd en uitgerust met een stijlvol kookeiland, perfect voor gezellige maaltijden en borrels. De woonkamer biedt een ruimtelijke indeling en veel daglicht door de grote ramen, wat zorgt voor een fijne sfeer. De gehele begane grond is voorzien van een luxe PVC-visgraatvloer met vloerverwarming. Midden in de ruimte bevinden zich een praktische cv-/elektraruimte en een modern afgewerkte toiletruimte. Alles is strak gestuct en wit geschilderd voor een frisse en moderne uitstraling. Eerste verdieping De trap in de hal leidt naar de eerste verdieping. Hier vindt u de royale master bedroom, met de mogelijkheid om een doorloop te maken naar een dakterras (niet aangelegd). Daarnaast is er een extra kamer, die perfect dienst kan doen als kinderkamer of kantoorruimte. De badkamer op deze verdieping is luxe afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met zitgedeelte, een ingebouwde wc en een stijlvolle LED-spiegel. Een plek waar functionaliteit en design samenkomen. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers en een praktisch washok, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen. De kamers zijn strak afgewerkt en profiteren van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Buitenruimte De woning beschikt over een volledig bestrate en onderhoudsarme stadstuin, gelegen op het noordwesten. Achterin de tuin bevindt zich een houten poort met achterom. Buitenverlichting en buitenkraan zijn aanwezig. Energie De woning beschikt over een definitief energielabel A (geldig tot 20-05-2034). De woning is goed geïsoleerd met o.a. gevel-, dak- en vloerisolatie en voorzien van HR++-glas. Verwarming en warm water worden geleverd via een HR-107 combiketel. Er is natuurlijke ventilatie met mechanische afzuiging aanwezig. De woning heeft geen zonnepanelen, maar voldoet wél aan de standaard voor woningisolatie, wat het geschikt maakt voor toekomstig aardgasvrij verwarmen. Omgeving De woning ligt direct achter station Hilversum, ideaal voor forenzen en mensen die graag alles dichtbij hebben. Winkels, scholen, supermarkten en het gezellige centrum van Hilversum liggen op loopafstand. Ondanks de centrale ligging ervaart u binnen in huis rust door de uitstekende isolatie en de hoogwaardige afwerking. U heeft de levendigheid van de stad en de gemakken van openbaar vervoer letterlijk om de hoek! Kenmerken - Woonoppervlakte: 107 m² - Perceel: 88 m² - Bouwjaar: 1931 - Energielabel A (definitief, geldig tot 20-05-2034) - 4 slaapkamers - Luxe badkamer met inloopdouche en LED-spiegel - Moderne keuken met kookeiland en inbouwapparatuur - Volledig voorzien van visgraat PVC-vloer met vloerverwarming - Triple glas met kunststof kozijnen - Alles nieuw: elektra, cv, leidingwerk, isolatie, sanitair - Gelegen in een rustige straat direct achter station Hilversum Let op: Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond; het betreft een beleggingsobject. Er is geen vragenlijst of lijst van zaken aanwezig. De woning wordt geleverd in de huidige staat. Een volledig gerenoveerde woning met een luxe afwerking op zo’n toplocatie is zeldzaam in Hilversum! Benieuwd naar deze instapklare gezinswoning in het hart van Hilversum? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, afwerking en locatie!