Elft 21777 AD HippolytushoefHippolytushoef Centrum (woonkern)

Niks meer aan doen! Dit eigentijdse en vrijstaande huis is helemaal af en instapklaar. Nabij het centrum van Hippolytushoef biedt deze unieke en karaktervolle woning volop comfort en een uitstekend afwerkingsniveau. Met een royale leefruimte, een fijne keuken, een handige bijkeuken, 3 slaapkamers en een supergezellige tuin is dit huis precies wat je zoekt! UITSTRALING Fraai van uiterlijk waarbij de leilinden, die ook zorgen voor privacy én natuurlijke zonwering, een extra charmante aanblik geven. Ooit een dokterspraktijk, later gerenoveerd tot een modern en sfeervol thuis met een logische en ruimtelijke indeling. Een huis met alle gemakken van nu. HART VAN HET HUIS De royale open leefruimte vormt het hart van het huis en er is volop plek voor een grote zithoek én een riante eettafel. Handig is de ruime opberg/voorraad/trapkast. De nette open keuken in U-vorm is van alle gemakken voorzien. Avonden gezelligheid gegarandeerd! Verder op de begane grond de bijkeuken/berging met aansluitingen voor het witgoed, het toilet en de entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping. RUIMTE OP DE VERDIEPING Boven zijn er drie lichte en ruime slaapkamers, allen voorzien van solar rolluiken. De ouderslaapkamer heeft toegang tot het platte dak. De badkamer is helemaal van nu en compleet uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en vloerverwarming. EXTRA RUIMTE De zolderverdieping is bereikbaar vanaf de overloop middels een vlizotrap. Wat een ruimte vind je hier! Ideaal want geheel bevloerd kun je hier volop huisraad, seizoensspullen, koffers en meer kwijt. GENIETEN De knusse tuin is dusdanig ingericht dat je hier in alle privacy volop kunt genieten van het buitenleven. Voorzien van keurig straatwerk, een heerlijk terras en voldoende groen is hier de uitstraling van een vakantieparadijs gecreëerd. Echt heel leuk! In alle rust ontspannen op zomerse dagen, een barbecue of een gezellige avond met vrienden. Meer heb je toch niet nodig? Achter het terras (om het hoekje) is nog extra ruimte om de fiets te parkeren. TOPLOCATIE Gelegen op loopafstand van het levendige centrum van Hippolytushoef met winkels, horeca, basisschool, kinderopvang en andere voorzieningen. Alles binnen handbereik. Ook snelweg A7 is vlot bereikbaar, ideaal voor het woon-werkverkeer. PLUSPUNTEN - Woonoppervlakte 111 m² - Bruto vloeroppervlakte 165 m² - Inhoud 432 m³ - Gerenoveerd 2021 - Begane grond en verdieping voorzien van PVC vloeren - Vrijstaand wonen nabij het centrum - Unieke transformatie van dokterspraktijk naar woonhuis - Grote open leefruimte met eigentijdse open keuken - Drie ruime slaapkamers en nette badkamer - Praktische bijkeuken en ruime bergzolder - Verzorgde tuin met volop privacy en bereikbaar via eigen steeg/achterom - Instapklaar en verrassend ruim - Energielabel C INTERESSE Ben jij enthousiast geraakt? Voel je welkom voor een uitgebreide rondleiding. Bel Kwantes Makelaardij voor het plannen van een bezichtiging.