Koogerweg 21777 AV HippolytushoefHippolytushoef Centrum (woonkern)

Comfortabel gelijkvloers wonen nabij het centrum van Hippolytushoef Aan de Koogerweg 2 staat deze goed onderhouden semi-bungalow uit 1964 met een gebruiksoppervlakte van 107 m². De woning ligt op een royaal perceel van 505 m² en biedt alles voor wie gelijkvloers wil wonen, maar toch ruimte zoekt. Met twee slaapkamers en de badkamer op de begane grond, een fijne tuin en parkeergelegenheid (voor twee auto's) op eigen terrein is dit een woning die comfort en gemak combineert. Gelijkvloers wonen met ruimte en licht De woning beschikt over een lichte woonkamer met een sfeervolle Jøtul houtkachel, perfect voor gezellige winteravonden. De keuken, met een Smeg fornuis met een 5-pits inductiekookplaat, is praktisch ingedeeld en grenst aan de bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot de tuin. Vanuit de ruime hal zijn de twee slaapkamers en de badkamer te bereiken, waardoor wonen op de begane grond volledig mogelijk is. Eén van de slaapkamers is thans in gebruik als werkkamer. Eerste verdieping Op de verdieping is ook een slaapkamer aanwezig en er is voldoende ruimte om een tweede kamer te realiseren. Ook biedt deze etage extra bergruimte, ideaal voor wie net dat beetje meer nodig heeft. Buitenruimte De woning ligt op een ruime kavel met een verzorgde tuin op het zuidwesten. Hier kun je de hele dag van de zon genieten, starten met een ontbijtje in de zon is hier prima mogelijk. De tuin is overzichtelijk aangelegd en biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers. Daarnaast beschikt het perceel over een garage en voldoende ruimte voor twee auto's om op het eigen terrein te parkeren, direct bij de voordeur. Ligging De ligging is ideaal: op loopafstand van het centrum van Hippolytushoef met winkels, horeca, busstation en andere voorzieningen om de hoek. Via het nabijgelegen tunneltje wandel of fiets je zo richting het Kooibos en het open landschap van de Hippolytushoeverkoog. Via de andere zijde van het dorp wandel of fiets je zo naar het Wad. Zo combineer je het gemak van wonen in het dorp met de rust van de natuur dichtbij. Bijzonderheden • Semi-bungalow uit 1964 • Woonoppervlakte circa 107 m² • Perceeloppervlakte 505 m² • Twee slaapkamers en badkamer op de begane grond • Zonnige tuin op het zuidwesten • Jøtul houtkachel in de woonkamer • Garage en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein • Nabij het centrum van Hippolytushoef, het buitengebied en de Waddenzee Ook jouw huis verkopen? Sta je voor een volgende stap maar moet je je huidige woning nog verkopen? Wij helpen je graag. Met een persoonlijke aanpak, bouwkundige kennis en sterke presentatie zorgen wij dat jouw huis de aandacht krijgt die het verdient. Van professionele fotografie tot slimme marketing en vooral heldere communicatie, eerlijke adviezen en altijd bereikbaar. Nieuwsgierig wat wij voor jou kunnen betekenen? Neem gerust contact op.