Omschrijving

Ontdek het gemak en comfort van dit moderne en luxe appartement, ideaal voor jonge gezinnen, samenwonende stellen en actieve senioren. Gelegen in het hart van Hoef en Haag biedt deze plek alles wat je nodig hebt om heerlijk te wonen. De ruimtelijke inrichting met een speelse indeling door de schuine kap, en de zonovergoten balkon op het westen, waar je aan het eind van de dag kunt ontspannen, maken dit een thuis om van te dromen. Het appartement is van alle gemakken voorzien en wacht op jou om er je eigen plek van te maken. - Instapklaar, modern en luxe appartement - Centrale ligging in charmant Hoef en Haag - Speelse indeling met een schuine kap geeft karakter - Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen - Moderne open inbouwkeuken voor huiselijke maaltijden - Ruim balkon op het westen voor ontspannen avonden Stap binnen in deze oase van comfort waar de hal je verwelkomt en toegang geeft tot alle ruimtes. De woonkamer baadt in licht en nodigt uit tot ontspanning en toegang tot een modern ingerichte open keuken, waar je je kookkunsten kunt botvieren. Het balkon, bereikbaar vanuit de woonkamer, is een uitbreiding van je leefruimte en biedt een fraai uitzicht en de perfecte plek voor een zonsondergang. Met twee slaapkamers is er voldoende ruimte voor zowel rust als werk. De moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel maakt je ochtendroutine tot een verfrissend begin van de dag. Daarnaast is er nog een apart wasruimte en een externe berging. De woning is een toonbeeld van modern wooncomfort met zijn energielabel A, wat niet alleen duurzaamheid betekent, maar ook lagere energiekosten. Bouwjaar 2018, dus je woont in een bijna nieuw appartement. Openbaar parkeren neemt de parkeerzorgen weg, terwijl de twee slaapkamers, 90 m² woonoppervlakte en het balkon op het westen je verwachtingen zullen overtreffen. De buurt Hoef en Haag geeft dit appartement extra allure. Het centrale karakter van de locatie zorgt dat je dichtbij alle benodigde voorzieningen zit. Of je nu zin hebt in een wandeling, gezellig wilt winkelen of lekker uit wilt eten, alles is binnen handbereik. De gemoedelijke sfeer in de buurt zorgt dat je je snel thuis voelt. Enkele bijzonderheden van dit appartement zijn: - Energielabel A; - Een zonnige balkon op het westen; - Zonnescreens aan de buitenkant; - Externe berging aanwezig; - Bouwjaar 2018; - Woonoppervlakte: 90 m²; - Actieve en gezonde VvE, de maandelijkse bijdrage is € 161,-; - Zonnepanelen aanwezig; - Oplevering in overleg. Zie jij jezelf al wonen in dit heerlijke appartement in Hoef en Haag? Laat deze kans dan niet schieten. Neem je NVM makelaar mee naar de bezichtiging en ontdek dat dit huis meer dan een huis is, het is jouw toekomstige thuis. Zeker weten dat je deze woning kunt betalen? Beumer Hypotheken kijkt graag met je mee!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.833
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 161,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
282 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en zonnepanelen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Compact HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

VIANEN F 1211
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VIANEN F 925
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 161,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

© 2001-2026 funda