Schoolstraat 30-F3151 AZ Hoek van HollandDorp

Richtprijs: € 275.000,- k.k. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hoek van Holland en de metro, een instapklare en volledig gasloze 2-kamerstudio. De woning beschikt over een schuifpui naar de loggia aan de voorzijde, een luxe afwerking en is instap klaar. Daarnaast zijn er 6 zonnepanelen aanwezig. Indeling: Begane grond: gemeenschappelijke entree, lichte woonkamer met een schuifpui, 1 kamer, kast met opstelplaats boiler en mechanische ventilatie, moderne badkamer met een inloopdouche, vloerverwarming, wastafelmeubel en aansluiting wasmachine, separaat toilet, luxe keuken in L-opstelling met een vaatwasser, koelkast met een vriesvak, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-magnetron. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Er komt nog een privé berging op het achter terrein en tot die tijd kunnen fietsen gestald worden in een gezamenlijke berging. Bijzonderheden Enkele kenmerken: Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 4417 A4 Juridische status : Appartementsrecht Bouwjaar : Ca. 1920 transformatie in 2025 Aantal kamers : 2 kamers (incl. woonkamer en kamer) Parkeren : Voldoende in omgeving NEN 2580 maatvoering : Gebruiksoppervlakte wonen 44 m² Interne bergruimte 0 m² Gebouw gebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 0 m² Inhoud van de woning excl. berging 144 m³ Elektraverbruik n.b. kWh Opwek zonnepanelen n.b. kWh Gesaldeerd verbruik per jaar n.b. kWh Dit is een indicatie volgens huidige bewoning Verwarming : Elektrische verwarming door middel van radiatoren VvE : Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 48,94 p/m (voorstel, nog nader te bepalen in 1e ALV) Onderhoud binnen : Goed Onderhoud buiten : Goed Oplevering : In overleg Bijzonderheden : Instapklaar, gasloos, 6 zonnepanelen, centrum en metro op loopafstand, strand en duinen op 10 minuten fietsen. Er zal op het achter terrein nog een privé berging worden gerealiseerd.