Ben Kleijwegthof 153151 MD Hoek van HollandStrand en Duin

Richtprijs: € 495.000,- k.k. Gelegen in de kindvriendelijke wijk L’avenue, een ruime 5 kamer ééngezinswoning op 108 m² eigen grond met een royale woonkamer, loopdeur naar de zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten met zonwering, overkapping en een vrijstaande houten berging. De 1e verdieping heeft 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer, 2e verdieping een ruime 4e slaapkamer met een dakraam en een overloop met opstelplaats voor droger, wasmachine, CV ketel en omvormer zonnepanelen. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met een fonteintje, lichte woonkamer in een L-vorm, open keuken met diverse inbouwapparaten en een loopdeur naar de diepe achtertuin (Z/W) met overkapping, houten berging en achterom. 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met een inloopdouche, 2e toilet en een wastafelmeubel. 2e verdieping: ruime overloop met opstelplaats CV-ketel, mechanische ventilatie en wasmachine/droger. Een ruime 4e slaapkamer met een dakraam. De woning is voorzien van houten kozijnen met HR++ glas. Tevens zijn er 9 zonnepanelen. Bijzonderheden Enkele kenmerken: Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie A nummer 2322 Grootte perceel: : 108 m² Juridische status : Eigen grond Bouwjaar : Ca. 2010 Aantal kamers : 5 kamers (incl. woonkamer) Parkeren : Voldoende in omgeving NEN 2580 maatvoering : Gebruiksoppervlakte wonen 109 m² Interne bergruimte 0 m² Gebouw gebonden buitenruimte 5 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud van de woning excl. berging 385 m³ Gasverbruik 544 m³ Elektraverbruik 2581 kWh Gesaldeerd verbruik per jaar 476 kWh Dit is een indicatie volgens huidige bewoning (4p) CV ketel : Remeha Calenta 2017 Onderhoud binnen : Goed Onderhoud buiten : Goed Oplevering : In overleg Bijzonderheden : Eigen grond, instap klaar en 9 zonnepanelen.