Omschrijving
Richtprijs; € 440.000,- k.k.
Gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt, een keurig onderhouden 4-kamer ééngezinswoning met een royale woonkamer met hardhouten vloer, uitbouw en toegang via de schuifpui naar de achtertuin. Er zijn 3 ruime slaapkamers met 2 dakkapellen en een mogelijkheid tot een 4e slaapkamer, moderne badkamer en een zonnig gelegen achtertuin op het westen met zonwering, overkapping, vrijstaande houten berging en achterom. Tevens zijn er 7 zonnepanelen.
Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast en bergkast, toilet, trapkast, ruime en lichte woonkamer, open keuken met diverse inbouwapparaten en een schuifpui naar de diepe achtertuin (W) met een vrijstaande houten berging, overkapping en achterom.
1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan één met een walk-in closet en dakkapel, moderne badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e verdieping: ruime overloop met een dakraam en dakkapel, opstelplaats CV-ketel en wasmachine/droger, ruime 3e slaapkamer met een dakkapel, airco en dakraam.
De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel en HR glas.
Bijzonderheden
Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 4391
Grootte perceel: : 144 m²
Juridische status : Erfpacht t/m 24-04-2093,
Canon afgekocht t/m 24-04-2044
Bouwjaar : Ca. 1995
Aantal kamers : 4 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Voldoende in omgeving
NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 1 m²
Externe bergruimte 8 m²
Inhoud van de woning excl. berging 388 m³
Gasverbruik 610 m³
Elektraverbruik 2899 kWh
Gesaldeerd verbruik per jaar 1719 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning
CV ketel : Vaillant 2024
Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed
Oplevering : In overleg, voorkeur gaat uit naar eind oktober 2025
Bijzonderheden : Dichtbij openbaar vervoer en basisscholen, 7 zonnepanelen, airco op de 2e verdieping, 2 dakkapellen en in 2024 buitenzijde geschilderd
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 440.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.000
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1995
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 110 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 1 m²
- Externe bergruimte
- 8 m²
- Perceel
- 144 m²
- Inhoud
- 388 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Kadastrale gegevens
- HOEK VAN HOLLAND B 4391
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 144 m²
- Eigendomssituatie
- Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 24-04-2093)
- Lasten
- Afgekocht tot 24-04-2044
Buitenruimte
- Ligging
- In bosrijke omgeving en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
© 2001-2026 funda