Prins der Nederlandenstraat 593151 SC Hoek van HollandDorp

Richtprijs: € 425.000,- k.k. Gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt, een 7-kamer ééngezinswoning, voorzien van een dakopbouw, lichte woonkamer met een schuifpui, separate keuken, 6 ruime slaapkamers en een badkamer. Diepe voor- en achtertuin met zowel ochtend als middagzon met een achterom. Tevens is er een houten berging aan de voorzijde van de woning. Indeling: Begane grond: entree, toilet, hal met meterkast en vaste kasten, keuken met een vaste kast met opstelplaats CV-ketel, lichte woonkamer, schuifpui naar de achtertuin met achterom (Z/O), 2e hal met trapopgang naar 1e verdieping. 1e verdieping: ruime overloop, 4 ruime slaapkamers waarvan twee toegang tot één balkon en een aantal vaste kasten. Badkamer met een douche, wastafelmeubel en 2e toilet. 2e verdieping: ruime overloop, berging, vaste kast, ruime 5e en 6e slaapkamer waarvan één met een losse trap naar de bergvliering en één slaapkamer met een wastafel en vaste kast. Vliering: bergruimte De woning is voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas. De basis van de woning is goed, de ligging geweldig en 159 m² eigen grond, maar de woning heeft wel een grondige update nodig. Bijzonderheden Enkele kenmerken: Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 2805 Grootte perceel: : 159 m² Juridische status : Eigen grond Bouwjaar : Ca. 1966 Aantal kamers : 7 kamers (incl. woonkamer) Parkeren : Voldoende in omgeving NEN 2580 maatvoering : Gebruiksoppervlakte wonen 143 m² Interne bergruimte 0 m² Gebouw gebonden buitenruimte 5 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud van de woning excl. berging 506 m³ Gasverbruik 1000 m³ Elektraverbruik 2000 kWh Dit is een indicatie volgens huidige bewoning CV ketel : Remeha 2025 Onderhoud binnen : Redelijk Onderhoud buiten : Redelijk Oplevering : In overleg, kan vlot Bijzonderheden : Groene omgeving, eigen grond, 6 slaapkamers. De dakopbouw is geplaatst rond 1980. Daarnaast beschikt de woning over een ruime voor- en achtertuin. Op slechts 20 minuten loopafstand van het strand.