Krimweg 327351 AX Hoenderloo (Gem. Apeldoorn)Hoenderloo

Starters opgelet! Ben je op zoek naar een charmante woning met karakter en potentie? Dan is deze knusse twee-onder-een-kap precies wat je zoekt! De woning is gebouwd in 1926 en is gelegen op een perceel van 195 m2. Naast twee parkeerplaatsen op eigen terrein beschikt de woning ook over een compacte achtertuin en een vrijstaande garage met bergzolder. De woning behoeft modernisatie en onderhoud, een mooie gelegenheid om de woning naar eigen smaak te maken! De woning is gelegen in het geliefde Hoenderloo, aan de rand van de Veluwe, de perfecte combinatie van rust, natuur en dorpse gezelligheid. Hoenderloo is een populair dorp vanwege de directe nabijheid van Nationaal Park De Hoge Veluwe, uitgestrekte bossen en wandelroutes. Tegelijkertijd zijn Apeldoorn, Arnhem en het westen van het land goed bereikbaar met de auto. In het dorp zelf vind je onder andere een supermarkt, basisschool en gezellige eetgelegenheden. Indeling: Entree/hal, toilet met kast met opstelling C.V. ketel (Intergas, 2007), vaste kast en badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de was- en droogapparatuur. Doorloop naar de woonkeuken met keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Aansluitend bevindt zich de woonkamer met sfeervolle houtkachel, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Verdieping: Overloop en drie slaapkamers. De achterste slaapkamer geeft toegang tot het dakterras. De middelste slaapkamer beschikt over een dakkapel. Op de overloop is een luik aanwezig met toegang tot de bergzolder. Info: - De woning heeft veel karakter door o.a. de luiken, de raamverdeling en het cassette plafond; - In 2024 is de schoorsteen opnieuw opgemetseld; - De woning beschikt over een definitief energielabel E, geldig tot 20 augustus 2035. Wij maken gebruik van de modelkoopovereenkomst van de NVM. Daarnaast worden er extra clausules toegevoegd, te weten de ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule. Vraagprijs € 379.500,- k.k. Aanvaarding in overleg Interesse in dit op een perfect gelegen locatie huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.