Schachtstraat 1216432 AT HoensbroekMaria Gewanden

Comfortabel wonen op een groene en rustige locatie in Hoensbroek, met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Dit lichte appartement biedt een fijne leefruimte met een prettige indeling en een heerlijk balkon op het groen. Een ideale plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een aangename woonomgeving. Bijzonderheden * Woonoppervlakte: 76 m² * Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): 8 m² * Externe bergruimte: 8 m² * Inhoud: 250 m³ * Bouwjaar: 1977 * Energielabel: C * Cv-ketel: Intergas, 2021, huur € 37.58 p/m * Aantal kamers: 5 * Aantal slaapkamers: 2 * Badkamers: 1 * Isolatie: dakisolatie, deels enkel glas en deels HR-glas * Ligging: aan rustige weg, in groene woonomgeving * Parkeren: openbaar parkeren * VvE: maandelijkse bijdrage € 283,12 (appartement en berging) ALGEMEEN Dit fijne en lichte appartement is ideaal voor starters of voor wie gelijkvloers en comfortabel wil wonen. De woning ligt zeer rustig, omgeven door veel groen, en beschikt over een bijzonder prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. Het gebouw betreft een portiekflat uit 1977, gelegen in een rustige woonwijk op korte afstand van dagelijkse voorzieningen. INDELING BEGANE GROND * Via de centrale entree met intercom installatie kom je bij het appartement op de 2e woonlaag. EERSTE VERDIEPING * De hal biedt toegang tot vrijwel alle ruimtes. * De woonkamer is een aangename, lichte leefruimte met uitzicht op de groene omgeving. * Vanuit de woonkamer bereik je het balkon, dat voldoende ruimte biedt voor een zitje om in alle rust van de buitenlucht te genieten. * De keuken is netjes uitgevoerd in wit, voorzien van een houten werkblad en uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. * Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beiden van goed formaat. * De badkamer is netjes en voor driekwart betegeld, voorzien van een ligbad en wastafel. * Het toilet is separaat, halfhoog betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje. * Het gehele appartement is afgewerkt met een laminaatvloer. BERGING Op de begane grond bevindt zich een ruime berging met elektra — ideaal voor fietsen, opslag of hobbyspullen. KORTOM Een licht, rustig gelegen en prettig ingedeeld appartement, ideaal voor starters of voor wie comfortabel en in het groen wil wonen. Met twee slaapkamers, een balkon, nette afwerking en een ruime berging is dit een zeer aantrekkelijke woonkans in Hoensbroek. Interesse? Maak dan zeker een afspraak voor een bezichtiging. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.