Julianastraat 416433 GB HoensbroekNieuw Lotbroek-Zuid

In de wijk "Nieuw Lotbroek" mogen wij u deze tussenwoning met 3 slaapkamers en een oprit aanbieden. De woning is gelegen aan de Julianastraat 41 Hoensbroek. Indeling: Souterrain: De provisiekelder is groot ca. 7 m². Begane grond: Middels de hal/entree met meterkast, trapopgang en deels betegelde toiletruimte met staand toilet komt u in de woonkamer en gesloten keuken. De woonkamer is groot ca. 20 m² en is voorzien van grote raampartijen en een laminaatvloer. De gesloten keuken is groot ca. 7 m² en is voorzien van een recht opgestelde keukeninrichting met de navolgende apparatuur: gaskookplaat en een vaatwasser. Vanuit de keuken komt u in de serre. De serre is groot ca. 14 m² en in deze serre is eveneens de Intergas CV-Ketel aanwezig alsmede de aansluiting voor de wasmachine. De berging is via de serre te bereiken. Deze berging is groot ca. 7 m². De tuin is via de serre te bereiken. De tuin met terras, gazon en achteringang is gelegen op het noordoosten. 1e Verdieping: Middels de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers zijn alle voorzien van een laminaatvloer en zijn respectievelijk groot ca. 13 m², 8 m² en 7 m². De geheel betegelde badkamer is groot ca. 2 m² en is voorzien van een vaste wastafel en een douche. 2e Verdieping: Bergvliering. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van houten kozijnen. - De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. - De woning is voorzien van rolluiken (deels elektrisch bedienbaar). - De Intergas CV -ketel met bouwjaar 2020 is eigendom. - De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. - De woning is middels een achtergelegen pad aan de achterzijde te bereiken.