De Haarhof 23871 SE HoevelakenHoevelaken-Kleinhoven

Van harte welkom in Woonpark Hoevelaken, waar u via de indrukwekkende oprijlaan het prachtige woonpark betreedt! Deze sfeervolle twee-onder-één-kapwoning ligt op een fraaie plek, op loopafstand/aangrenzend aan het Hoevelakense Bos, en biedt u als nieuwe eigenaar een unieke combinatie van rust en ruimte. De woning is kwalitatief uitstekend gebouwd in 2021 en voorzien van hedendaags comfort en duurzaamheid. Het huis beschikt over maar liefst 20 zonnepanelen, een aardwarmtepomp, triple glas en is volledig voorzien van vloerverwarming (en vloerkoeling in de zomer). Zomers blijft het heerlijk koel in de woning (max 23 graden), ook als het buiten 35 graden is! De woning is niet alleen zo goed als nieuw, maar ook toekomstbestendig! Met een eigen bodemwarmtepomp is de energierekening inclusief jacuzzi (stroomvreter) niet meer dan 40 euro. Het huis heeft geen gas, en wordt volledig elektrisch verwarm door vloerverwarming/vloerkoeling in de gehele woning! Op een steenworp afstand liggen diverse voorzieningen zoals winkels, sportfaciliteiten, scholen en uitvalswegen maar ook het treinstation Hoevelaken ligt op enkele minuten fietsen. Komt u kijken? Deze uiterst sfeervolle woning zal u compleet verrassen! De indeling is als volgt: Entree, hal met garderobe, trap naar de eerste verdieping, moderne toiletgelegenheid met zwevend toilet en fonteintje. De gezellige en heerlijk lichte woonkamer ligt aan de voorzijde van het huis. De keuken beschikt over een groot kookeiland met inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging (Bora), wasbak en vaatwasmachine. Direct achter het kookeiland bevindt zich een zee aan bergruimte, twee ovens (combimagnetron en stoomoven) en de koelkast. Voor het gezellige tafelen is er ruimte voor een bijzonder grote tafel waar minimaal tien personen aan kunnen schuiven! Eerste verdieping: Overloop met trap naar de tweede verdieping, aparte toiletgelegenheid, heerlijk ruime ouderslaapkamer met grote inloopkast aan de achterzijde van de woning, tweede en derde slaapkamer aan de voorzijde. De moderne en luxe uitgevoerde badkamer is geheel betegeld en heeft een ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche. Deze verdieping is voorzien van een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming. Tweede verdieping: Op deze verdieping tref je een ruime slaapkamers aan, en de mogelijkheid nog een slaapkamer te verwezenlijken. Aan ruimte geen gebrek! Ook deze verdieping heeft een strakke afwerking en beschikt over een PVC-vloer met vloerverwarming. Ook tref je de technische ruimte aan met de boiler, de installatie voor de aardwarmtepomp en ruimte voor een wasmachine en droger! Tuin: De sfeervol aangelegde tuin heeft een groot terras voor de openslaande deuren. Daarnaast een groot terras in de hoek van de tuin én een veranda met jacuzzi! Een trampoline en gras ontbreekt natuurlijk ook niet in een groot familiehuis. De tuin is zonnig gelegen (op het westen). Parkeren en berging: De woning beschikt over een parkeerplaats op eigen terrein. In de achtertuin is een ruime berging voor de fietsen en overige tuinbenodigdheden.